Unikalny obiekt w stylu loftowym do adaptacji

Obiekt biurowo-usługowo-handlowo-mieszkalny do rewitalizacji i adaptacji pod własne potrzeby.

Składa się z 3 poziomów open space 25,75m x 12,70m – 327 m2 z klatką schodową i szybem windowym. Ostatni poziom ma do 8,6m wysokości więc w zależności od potrzeb stosując antresole można łatwo zwiększyć powierzchnie do 1300 a nawet ponad 1600  m2znacznie podnosząc wartość nieruchomości.

Obiekt z ulgą na zabytki - do odliczenia 50% kwoty poniesionych wydatków na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane

Zabudowa loftowa jest ponadczasowa, adaptując taki obiekt od podstaw można mieć pewność, że będzie jeszcze długo służył wielu następnym pokoleniom. W przypadku otwartych powierzchni rewitalizacja takiego budynku jest prosta i polega głównie na wstawieniu drzwi, okien, wypiaskowaniu cegły na zewnątrz i wewnątrz oraz położeniu okładzin na podłogach. Takie prace znacznie zwiększają wartość budynku a stosując odliczenia można to zrobić małym kosztem.

Idealne położenie – z jednej strony szybki dostęp (blisko drogi dwupasmowej) a z drugiej odległości spacerowe do wszystkich urzędów, restauracji czy na zielonogórski deptak. Jest poza strefą płatnego parkowania, otoczony infrastrukturą nowego osiedla, nowe parkingi i drogi dojazdowe.

Wszystkie prace ziemne, ocieplenie, odwodnienie jest wykonane.

Sprzedam lub podejmę współpracę ze wspólnikiem w celu adaptacji obiektu na samoobsługowe boksy magazynowe na wynajem 24h/7.

 Cena: 3 921 057 zł netto ( 3 997 zł netto/m2).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby uzyskać dodatkowe informacje oraz umówić się na prezentację nieruchomości - telefon 662 318 036.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.