Unikatowa dom w sosnowym lesie - zaledwie 20km od

Zakup bez podatku PCC !

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość:

Miejsce czyste biologicznie o dobrym mikroklimacie i kameralnym sąsiedztwie z brzozami i sosnami wokół.

Dom położony jest w mieszanym lesie w Puszczy Zielonce (gmina Czerwonak, sołectwo Kicin), który stanowi świetną bazę wypadową dla wszelkich aktywności na łonie natury zaledwie 10 km od jeziora w Tucznie i z szybkim dojazdem do Poznania.

( 1 km do autobusu i pobliskiego sklepu, autobus szkolny dowożący dzieci do szkoły w Kicinie, przedszkole , żłobek , sklepy - Kicin).

Wracając ze zgiełku wielkiego miasta docenią Państwo tą enklawę spokoju. Właśnie to wyjątkowe usytuowanie w naszej ocenie jest największą wartością i ma ogromny wpływ na jakość życia w wielu obszarach. Jeśli Państwo poszukujecie tej jakości, przestronnych wnętrz wykończonych naturalnymi materiałami na działce o powierzchni 2 000 tyś metrów to może być to miejsce właśnie dla Was.

Dom posiada dwie kondygnacje.

Powierzchnia:

Parter 140,05 m2

wiatrołap - 7,00

hol z komunikacją - 18,50

kuchnia- 20,60 ( wyposażona)

jadalnia - 18,75

salon z kominkiem, łupek naturalny na ścianie - 26

w-c - 1,65

sypialnia - 12,90

pomieszczenie gospodarcze - 4,90

łazienka - 2,50

gabinet -

kotłownia

Piętro:

Około 120 m2

Balkon

2 sypialnie z łazienkami (łazienki do wykończenia) na podłogach egzotyczne drewno i kamień

Sypialnia duża lub dodatkowy pokój gościnny - możliwość aranżacji

sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon

Podłogi- merbau i marmur

Łazienki - drewno egzotyczne i kamień indonezyjski

Okna drewniane velux

Schody - wylewka betonowa przygotowane pod łupek drewniany

Garaż - 39,80 ( na dwa samochody)

Bramy wjazdowa i garażowa na pilota.

Ogrodzenie kute + siatka

Szambo

Ogrzewanie olejowe, w kuchni płyta gazowa ( butla)

W łazienkach ogrzewanie podłogowe, pozostałe pomieszczenia grzejniki.

Parapety granit.

Internet doprowadzony do budynku, dojazd drogą utwardzoną, segregacja odpadów .

Taras i podjazd - kostka granitowa.

Puszcza Zielonka znana ze swych walorów krajobrazowo-turystycznych. Kilometry szlaków pieszych, rowerowych i konnych, malownicze plaże nad szmaragdowymi jeziorkami rynnowymi i grzybne lasy gwarantują relaks pracującym w mieście a smakoszy zaskoczą dania regionalne przygotowywane w leśnych gospodach w Pławcach i Tucznie. Dojazd do Poznania 14 km przez Kicin i Koziegłowy zajmuje ok 30 min. We wsi przystanek autobusu 323 z Tuczna do Poznania.

W pobliskiej Wierzonce prężna szkoła podstawowa spwierzonka pl oraz przedszkole Koszałek w Kobylnicy koszalek lh pl.

Cena do negocjacji !

Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.