Urokliwe działki w Puszczy Augustowskiej - Zelwa

Na sprzedaż dwie urokliwe działki rolno-budowlane z własnym lasem, położone na terenie Puszczy Augustowskiej w miejscowości Zelwa, gmina Giby, powiat sejneński. Powierzchnie działek wynoszą 0,9488 ha oraz 0,9766 ha.

Atrakcyjna turystycznie lokalizacja, w odległości jedynie 400 metrów od działek znajduje się Jezioro Zelwa, natomiast 1500 m od działek znajduje się Jezioro Pomorze. Największym atutem działek jest ich położenie na terenie Puszczy Augustowskiej w cichej, spokojnej i chronionej ekologicznie okolicy wśród lasów i jezior.

Działki graniczą z Rzeką Marychą, asfaltową drogą gminną, lasem oraz działką zabudowaną siedliskiem.

W miejscowości, w której położone są działki funkcjonuje małe muzeum etnograficzne wraz ze skansenem.

Ze względu na zabudowaną sąsiednią działkę istnieje możliwość otrzymania decyzji o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.

Kształt działek zbliżony do prostokąta, teren lekko falisty.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, która powstała wiosną 2022r.

Media: przy granicy działek przebiega linia energetyczna oraz wodociągowa.

Odległość do Sejn wynosi około 16 km.

Rzeka Marycha stanowiąca granicę działek ma powierzchnię 432,4 km2, w tym 22,6 km2 poza granicami kraju. Obecnie Marycha stanowi ciekawy i popularny szlak kajakowy. Na trasy kajakowe składa się rzeka Marycha oraz trzy inne jeziora. Można w niej również łowić ryby, m.in. pstrąga, węgorza, szczupaka, okonia.

Puszcza Augustowska na terenie której położone są nieruchomość jest jednym z największych polskich kompleksów leśnych, powierzchnia wynosi ponad 1100 km2. Na terenie Puszczy znajduje się wiele jezior. Kanał Augustowski o długości 101 km jest udostępniony dla żeglugi i odgrywa dużą rolę w gospodarce wodnej i turystyce regionu.

Klasy bonitacyjne występujące na działce nr 1 o powierzchni 0,9488 ha:

RVI - 0,1197 ha

ŁVI - 0,0415 ha

LsV - 0,7333 ha

N - 0,0543 ha

Klasy bonitacyjne występujące na działce nr 2 o powierzchni 0,9766 ha:

Br-PsVI - 0,0392 ha

RVI - 0,3349 ha

ŁVI - 0,0420 ha

PsVI - 0,1032 ha

LsV - 0,4238 ha

N - 0,0335 ha

Cena ofertowa działki nr 1 o powierzchni 0,9488 ha: 95 000 zł - REZERWACJA

Cena ofertowa działki nr 2 o powierzchni 0,9766 ha: 125 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 501 514 614, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)