Warunki zabudowy | natura | lokalizacja
2 050 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
NOWA OFERTA W MIO CASA NIERUCHOMOŚCI!
Przedmiotem oferty jest położona w malowniczej okolicy zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,9856 HA położona w Hucie Dolnej, przy ulicy Dalekiej. Na ogrodzonej siatką działce znajdują się 3 budynki mieszkalne, budynek magazynowo-gospodarczy oraz 3 oczka wodne. Przez działkę przepływa niewielka rzeka Reknica, dopływ Raduni. Usytułowana w niewielkim wąwozie na skraju działki przy lasku położonego na terenie Parku Krajobrazowego. Droga dojazdowa jest gminna.
WARUNKI ZABUDOWY:
1. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy 20%
2. Minimalny procent biologicznie czynnej 50%
3. Wysokość zabudowy max 9 metrów (2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe)
4. Formy zabudowy: budynki wolnostojące, bliźniacze
5.Dach dwuspadowy lub dwuspadowe z naczółkami
6. Kąt nachylenia połaci dachowej 30- 45, dopuszcza się nachylanie 18 - 25
Minimalna powierzchnia nowoprojektowanych działek 1000m2
ATUTY:
- Wydane warunki zabudowy i pozwolenie na budowę
- Możliwość podziału działki
- Biskość do natury
- 800 m do najbliższego jeziora
- Dostępność do medi
MEDIA:
- prąd na działce
- woda na działce
- gaz w drodze
NIERUCHOMOŚĆ:
Cały teren jest całodobowo monitorowany oraz oświetlony latarniami. Są dwie brany wjazdowe, dzięki czemu dzieląc działkę jest zapewniony wjazd. Budynek magazynowo-gospodarczy zyskał nowe okna firmy Drutex. Pozostałe 3 domy nadają się do adaptacji bądź rozbiórki.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje w miejscowości Huta Dolna. Wieś w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Przywidz na turystycznym szlaku Wzgórz Szymbarskich. Do Jeziora Ząbrsko jest niespełna 800 m, do Jeziora Głębokiego 3km oraz do Przywidzkiego ok 7km. Otaczające tereny do łąki i lasy.
W Przywidzu znajduje jest cała infrastruktura oraz wyciąg narciarski (szkoła podstawowa, boisko, sklep spożywczy, kościół, stacja benzynowa, supermarket, restauracje ).
W oddalonym o 1,5km Pomlewie znajduję się szkoła Podstawowa, sklep spożywczy, punk gastronomiczny oraz Hotel ze strefą wodą Kozi Gród.
Do drogi krajowej 221 jest 1km. Prowadzi ona do Obwodnicy Trójmiasta w przeciągu 20 min. Tą samą drogą kursuje również linia autobusowa. Do Pruszcza Gdańskiego jedynie 30 km, zaś do Kartuz ok. 25 km, zarówno od Tczewa jak i Gdańska dzieli nas ok. 40 km.
Działka ma ogromny potencjał. Jest idealną inwestycją. Warunki zabudowy pozwalają na szereg możliwości.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu korzystnego finasowania przez renomowane Gdańskie Biuro finansowe.
Zapraszam osoby zainteresowane na prezentację tej wyjątkowej inwestycji!
Malwina Dunajska
573 488 284
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu