Warzenko Działka Na Sprzedaż

WARZENKO, działka o pow. 1039m2 położona przy ul. Leszczynowej, przybliżone wymiary:26m x 40m x 25m x 41m. Teren działki porośnięty drzewakmi (samosiejkami). Dojazd do działki - Ulica Leszczynowa cześciowo gruntowa utwardzona ok 60m, częściowo gruntowa - zarośnięta trawą i krzaczkami. Działka w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod strefę MN budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne:

Warunki zabudowy:

a) wysokość zabudowy do 1,5 kondygnacji (do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy),

b) dopuszcza się sytuowanie wolno stojących budynków gospodarczo-garażowych w tylnej części działki wysokość zabudowy budynków gospodarczo-garażowych do 1 kondygnacji (do 5,0 m od poziomu terenu do kalenicy),

c) poziom posadzki parteru maks. 0,8 m nad poziomem terenu w miejscu, gdzie rzędna terenu jest najwyższa,

d) dachy dwuspadowe w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe (nachylenie 22 35° lub 45 50°),

e) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,

f) minimalna powierzchnia działki 900 m2,

g) minimalna szerokość działki 23 m,

h) proponowany podział na działki jak na rys. planu,

i) architektura z zachowaniem walorów regionalnych,

j) na teren wprowadzić zieleń izolacyjno-ozdobną (30% powierzchni ogólnej działki),