WIDOKOWA działka na WZGÓRZU z panoramą na Góry Św.

najwięcej informacji na stronie firmowej Wojciech Nalepa kropka pl

KAŻDY może kupić - nie trzeba być żadnym rolnikiem !!!

Lokalizacja: Melonek, gm. Łagów, pow. kielecki, woj. świętokrzyskie

Działki: 414/1, 418, 246/1, 246/2

Dokładny opis znajdziesz na stronie firmowej WojciechNalepa kropka pl

Jeśli nie umiesz znaleźć - zadzwoń.

Zobacz film na YouTube, wyszukaj: "na sprzedaż WIDOKOWA działka na WZGÓRZU z panoramą na Góry Świętokrzyskie, siedlisko, strumień, las"

Krótki opis, bo długi byłby zbyt nudny:
przepięknie położona działka o wysokich walorach WIDOKOWO – krajobrazowych. Obszar Łagowa – Rakowa jest takim właśnie rejonem w woj. świętokrzyskim, i takich działek w tej okolicy jest generalnie dużo. Ale… ale… niewiele z nich jest na sprzedaż.

Łącznie cały teren przeznaczony do sprzedaży ma pow. 4,14ha.
W skład wchodzą:
+ 2 działki (246/1+246/2) o łącznej pow. 0,39ha – znajdują się w innej części wsi, nie mają większego znaczenia strategicznego, ale znaczenie mają. Jakie? – zadzwoń, opowiem o tym w rozmowie telefonicznej.
+ działka łąka (nr ew. 418) – przy strumieniu, o pow. ok. 0,39ha,
+ najważniejsza działka nr ew. 414/1. Na jej terenie można wyróżnić 2 części. Pierwsza to MEGA WIDOKOWA część, najwyżej położona, południowa granica ma ok. 100m szerokości; narożnik południowo-zachodni, jest najwyżej położony. Rozpościera się z niego przepiękna panorama na Łysogóry (widać klasztor Święty Krzyż na Łysej Górze, wraz z przekaźnikiem radiowo-telewizyjnym) oraz Pasmo Jeleniowskie. Widoku tego nikt Ci nie zabierze, chyba że sam go zasłonisz. Powierzchnia części WIDOKOWEJ wynosi ok. 6000m2 ! w tej części można wykonać zabudowę zagrodową (zgodnie z MPZP). Pozostała część działki to przepiękny las liściasty (brzozy, graby, dęby). Las ten położony jest na północnym stoku, o bardzo dużym nachyleniu terenu (różnica od najwyższego do najniższego punktu na działce wynosi ok. 55m! wysokość 10-piętrowego wieżowca to ok. 37m). W środu lasu znajduje się odsłonięcie skalne, z niego wysięka woda, która dnem potężnego WĄWOZU znajdującego się właśnie w tym lesie, czyli na wlasnej działce, spływa do strumienia o nazwie Roztoch. Strumień rozdziela tą działkę i własną łąkę. Dostęp do tego strumienia masz na szerokości 100mb (!). Strumień ten zasila rzekę Łagowicę, która zasila Jezioro Chańcza.

W zasadzie w tym opisie każde zdanie jest ważne. Nie wiem co należy wytłuścić bardziej, a co mniej. Nieruchomość ma unikalny charakter i jednocześnie jest na sprzedaż. Nawet w tej okolicy niewiele gruntów ma swój własny wąwóz i odsłonięcie skalne z którego wysącza się górska woda. Przyjedź, przejdź teren wzdłuż, wszerz, doświadcz tego sam. I daj mi znać, jeśli znajdziesz działkę o podobnych walorach i będzie wystawiona do sprzedaży.

Przeznaczenie:
Cały teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Budować można się tylko w części WIDOKOWEJ. Zapis z MPZP brzmi, dla symbolu R: przeznaczenie podstawowe: użytki, rolne, przeznacznie uzupełniające: zabudowa zagrodowa [..].
Dokładną treść możesz przeczytać sam, lub ze swoim architektem / projktantem, wchodząc na oficjalną stronę gminy Łagów kliknij tutaj:   lagowgmina.biuletyn.net/?bip=2&cid=251&id=6351.

Wymiary:
szer. od 98-165m
dł. od 250-300m
Media:
prąd, wodociąg (przyłącze zlecone do realizacji!), kanalizacji brak (zgodnie z MPZP będzie trzeba wykonać szambo (tańsze w eksploatacji niż comiesięczne płacenie za kanalizację. Dzwonisz że pełne, przyjeżdżają, zabierają, FV dostajesz na maila, płacisz przez internet, – jeśli nie będzie Ciebie na posesji, to nawet nie będziesz wiedzieć, że byli :-)).

Dojazd:
z asfaltu zjażdzamy w dół, w drogę utwardzoną – gminną, i dojeżdżamy do skrajnego wschodniego punktu działki.

Odległości:
wszędzie tak samo blisko / daleko 
Łagów – 8km = 10min.
Raków – 12km = 15min.
Zalew Chańcza – 17km = 15-20min.
Nowa Słupia – 20km = 20min.
Staszów – 26km = 25min.
Opatów – 26km = 25min.
Kielce – 45km = 50min.
Sandomierz – 50km = 50min.
Kraków – 140km = 2h30min.
Warszawa – 200km = 2h40min.

Cena: 299'000 PLN do uzgodnienia.

Kontakt: Wojciech Nalepa tel. 889-205-615.

Serdecznie zapraszam!

Już ponad 10 lat w nieruchomościach.

Działam na terenie całej Polski.