Widokowe działki z pozwoleniem na budowę. OKAZJA!

Wyjątkowa oferta w Szczyrku! Sprzedam urokliwą działkę z istniejącym budynkiem mieszkalnym, który ze względu na zły stan techniczny wymagał przebudowy. W rezultacie został opracowany indywidualny, projekt architektoniczny uwzględniający najnowsze standardy. Projekt ten posiada prawomocne pozwolenie na budowę.

Wyposażony w panoramiczne okna, ten przestronny budynek umożliwiać będzie bezpośredni kontakt z pięknem natury, tworząc unikalne doświadczenia i stwarzając niepowtarzalną atmosferę.

Nowy projekt obejmuje dwie kondygnacje nadziemne oraz piwnicę, tworząc funkcjonalną przestrzeń o łącznej powierzchni użytkowej 230 m2. Dodatkowo, zaprojektowano urokliwy zewnętrzny basen typu "infinite pool" o powierzchni 50 m2, który stworzy doskonałą przestrzeń do relaksu i rozrywki.

Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w Szczyrku, który jest jednym z największych ośrodków narciarskich w Polsce. To idealne miejsce dla miłośników sportów zimowych, oferujące niezapomniane przeżycia na stokach oraz zróżnicowane trasy narciarskie dla osób o różnym poziomie umiejętności. Dodatkowo, dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, w okolicy znajdują się również malownicze szlaki górskie, trasy rowerowe, które zapewniają doskonałe możliwości rekreacyjne.

Okolica otoczona piękną przyrodą gwarantuje czyste, świeże powietrze, co korzystnie wpływa na zdrowie i samopoczucie.

Nie przegap tej niezwykłej okazji! Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości i zrealizować swoje marzenia o posiadaniu własnego domu w pięknej okolicy Szczyrku!

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Działki w Szczyrku wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z basenem.

 

LOKALIZACJA

Działki zlokalizowane są w Szczyrku przy ul. Grabowej, na wschodnim zboczu doliny rzeki Żylicy. Dojazd i dojście od ulicy Grabowej poprzez działkę nr 7363/10. 

 

OPIS DZIAŁEK OBJĘTYCH MPZP

Na działkach objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zlokalizowany jest istniejący budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 81,2 m2 w konstrukcji drewnianej, w złym stanie technicznym.

Podstawowe dane techniczne dotyczące projektowanej rozbudowy :

·         2 kondygnacje nadziemne oraz piwnica,

·         pow. użytkowa 230 m2,

·         basen zewnętrzny o pow. 50 m2.

Właściciel dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę!

 

OTOCZENIE

Działki umiejscowione są pomiędzy Białym Krzyżem i Soliskiem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szlaki turystyczne oraz trasy narciarskie i rowerowe.

Pozostałe dane :

-         9 min / 6,8 km do centrum Szczyrku,

-         czyste powietrze: działka ponad smogiem

 

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

Na działkach objętych MPZP zlokalizowany jest istniejący budynek mieszkalny.

Dla przedmiotowej nieruchomości został wykonany projekt rozbudowy.

 

NUMERY DZIAŁEK  -  7363/7, 7363/8

DOJŚCIE, DOJAZD - po działce nr 7363/10, w cenę wliczony jest współudział w gruncie  

 

UZBROJENIE - energia elektryczna (skrzynka w budynku istniejącym), gaz.

STAN PRAWNY DZIAŁEK - uregulowany

WARUNKI TRANZAKCYJNE - zakup bezpośrednio od właściciela! Bez prowizji! 

INFORMACJE DODATKOWE-

- istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o numerach 7363/5, 7363/9, 7361/3, 7361/4

- dla poważnie zainteresowanych udostępnię kontakt do sprawdzonego wykonawcy zainteresowanego realizacją budowy budynku na działce

Uwaga: obecnie droga dojazdowa do budynku jest nieurządzona i charakteryzuje się spadkiem terenu ok. 19° (34,5 %) i powinna być traktowana bardziej jako dojście niż dojazd.

Należy jednak pamiętać, że budynek znajduje się w górach, co sprawia, że jego położenie jest wyjątkowe. 

Umiejscowienie tego obiektu wysoko ponad okolicznymi zabudowaniami otwiera oszałamiający widok na majestatyczne góry, zapewniając niezapomniane doświadczenia estetyczne. To z pewnością niepowtarzalna cecha tego miejsca! 

Jest to idealna inwestycja jako całoroczny dom weekendowy lub luksusowy obiekt na wynajem. 

Możliwa zamiana na mieszkanie w Katowicach, Bielsku-Białej, Krakowie lub Warszawie.