Więcej niż standard deweloperski I Gotowy ogród

Gotowy dom w zabudowie szeregowej o podwyższonym standardzie deweloperskim.
Kupujący nie płaci PCC

***LOKALIZACJA***
Zacharzyce "przytulone" do wrocławskiego Brochowa, położone
od południowo - wschodniej strony miasta zapewniają świetną komunikację i szybki dojazd do centrum z zachowaniem wszystkich uroków małej miejscowości. Nieruchomość kameralnie położona w otoczeniu podobnej zabudowy.

- bardzo dobry dojazd do centrum miasta
- blisko przystanek autobusowy ( 500m )
- cicha, spokojna okolica
- 5 min. od wjazdu na wschodnią obwodnicę Wrocławia
- droga prywatna


***TEREN WOKÓŁ DOMU***
Dom posiada w pełni zagospodarowany teren wokół nieruchomości:

- podjazd z kostki brukowej
- założone lampy zewnętrzne
- kamienne parapety zewnętrzne
- urokliwa skrzynka gazowa

- balkon na piętrze wykończony drewnianą deską z oryginalną balustradą
- ogród w pełni zagospodarowany ( założony trawnik, nasadzenia )
- zamontowane zbiorniki na wodę deszczową wraz z systemem podlewającym ogród
- gotowy taras

Podwyższony standard:
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- rolety zewnętrze na parterze i piętrze sterowane elektrycznie
- wyprowadzone gniazda TV w każdym pokoju
- wyprowadzona instalacja pod klimatyzację
- dachówka ceramiczna
- okna trzyszybowe Oknoplast
- w łazienkach zamontowane geberity oraz przygotowane odpowiednie spady pod prysznice
- zamontowany piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny CO i CWU z zamkniętą komorą spalania
( alternatywnie istnieje możliwość podłączenia pompy ciepła )
- instalacja pod nagłośnienie ( możliwość podłączenia kina domowego )


*** Wewnątrz lokalu***
Suma powierzchni użytkowej 146,38 mkw.
Suma powierzchni całkowitej 184,36 mkw.


Parter ( powierzchnia użytkowa 74,60 mkw. ):
- bezpośrednio przy wejściu do domu znajduje się pokój nadający się na gabinet
- wydzielona wysoka przestrzeń na schody z miejscem na zamontowanie szafy lub spiżarni
- duży i ustawny salon połączony z kuchnią
- łazienka

Piętro ( powierzchnia użytkowa 63,75 mkw. powierzchnia całkowita 75 mkw.):
Piętro domu daje wiele możliwości aranżacji.
Przykładowo można podzielić je na:
Część dla rodziców:
- sypialnia
- prywatna łazienka
- garderoba
Część dla dzieci:
- osobna łazienka dzieci
- możliwość uzyskania dwóch pokoi ( każdy z własnym wejściem na balkon)

Poddasze ( powierzchnia użytkowa 8,03 mkw. powierzchnia całkowita 34,76 mkw.
):
- jasne
- ustawne
-wysokie
Możliwość zamontowania drzwi, co daje potencjał prywatnego pokoju młodzieżowego, pokoju zabaw dla dzieci, siłowni itp.


Zapraszam na prezentację

Dorada ds. Nieruchomości Marika Walkowiak
Kontakt:
tel. 570 900 758

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()