Willa Golfowa | Elegancja w otoczeniu natury
22 500 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
| LOKALIZACJA |
Na wynajem urokliwy dom zlokalizowany na kameralnym osiedlu WROCŁAW GOLF CLUB.
Lokalizacja w zaciszu natury z jednoczesnym świetnym dojazdem do centrum Wrocławia.
4 km od granicy miasta, 25 minut do centrum Wrocławia oraz 6 km do AOW i S5.
| WILLE GOLFOWE |
Wille Golfowe to butikowa inwestycja, zlokalizowana na zamkniętym osiedlu Wrocław Golf Estate. To unikalne miejsce, gdzie styl życia łączy się z pięknem natury.
| NATURA |
Osiedle otacza bogata, wszechobecna zieleń, dając poczucie spokoju i oderwania od zgiełku miasta. Willa sąsiaduję z bogactwem drzew i zbiorników wodnych.
| WIDOK Z TARASU I OGRODU |
Oferowana willa zlokalizowana jest bezpośrednio przy przepięknym akwenie wodnym.
| DOM KLUBOWY WROCŁAW GOLF CLUB |
Możliwość dołączenia do klubu golfowego.
| UKŁAD FUNKCJONALNY |
W skład Willi wchodzi:
PARTER
· Hall wejściowy
· Garderoba wejściowa
· Toaleta gościnna
· Salon połączony z kuchnią i jadalnią
· Gabinet / dodatkowy pokój przy salonie
· Garaż na 2 auta (43m2) plus możliwość parkowania 2 dodatkowych aut na podjeździe
· Z salonu i garażu wejście do 3 pomieszczeń technicznych w tym kotłowni
· Wyjście na taras i ogród
I PIĘTRO
· Sypialnia master bedroom (1)
· Garderoba (strefa master)
· Prywatna łazienka (strefa master)
· Pokój typu gabinet / dowolna funkcja
· Sypialnia (2)
· Prywatna łazienka
· Sypialnia (3)
· Prywatna łazienka z wanną
· Pralnio-suszarnia (pomieszczenie techniczne)
· 2 przestronne tarasy
II PIĘTRO
· Pokój do dowolnej aranżacji (siłowania / sala zabaw / sala kinowa / biuro)
· Łazienka z wanną
Dodatkowo wnętrze ma ponadprzeciętną wysokość 2.70m co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni. Duża ilość okien w tym panoramiczne zapewnia pełne doświetlenie.
| WNĘTRZE |
Starannie zaprojektowane i pieczołowicie wykonane.
Nieruchomość jest podzielona na trzy poziomy.
Willa wraz z garażem wynajmowana jest w stanie pełnego wykończenia (wyższy standard), w pełni umeblowana, z ponadczasową aranżacją wnętrz oraz wyposażona we wszystkie sprzęty RTV AGD.
| STANDARD WYKOŃCZENIA |
Willa posiada dodatkowe wyposażenie techniczne:
· ogrzewanie podłogowe na całym domu
· system alarmowy i kamery (wraz z podglądem)
· rolety zewnętrzna (w całym domu)
· klimatyzacja
· rekuperacja
· system nagłośnienia
· system inteligentnego sterowania
· możliwość przyłączenia zasilania na auto elektryczne
· nawodnienie ogrodu
· oświetlenie ogrodu
· różnorodność oświetlenia, w tym LED, dobrze oświetlony garaż
· prysznice bez brodzików typu Walk-in
· zmiękczacz wody z filtrami w garażu
· duże energooszczędne i wyciszające okna trzyszybowe, w tym okna połaciowe
· drzwi wejściowe antywłamaniowe
· brama garażowa segmentowa (ocieplana, z napędem elektrycznym otwierana na pilota)
· kocioł gazowy centralnego ogrzewania, kondensacyjny dwufunkcyjny
· materiały wykończeniowe wysokiej jakości
· w kuchni: duża lodówka, winiarka i piekarnik
· w pomieszczeniu technicznym: kuchnia robocza ze spiżarnią, zamrażarka
· w pralni: pralka plus suszarka
| PARAMETRY|
Dom o łącznej powierzchni wraz z garażem 340 m2 oddany do użytku w 2023 roku, zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1078 m2. Dodatkowo dobudowano dodatkowe pomieszczenie techniczne (kotłownię).
| OPŁATY |
W cenie wynajmu opłaty do zarządcy.
Woda – refaktura na Najemcę wg. zużycia.
Prąd, internet, gaz i śmieci – po stronie Najemcy.
| CENA WYNAJMU |
22 500 zł brutto plus opłaty eksploatacyjne
Istnieje możliwość płatności w walucie EUR.
Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
——————————
EWA OMASTA tel. (+48) 696 496 264
REAL ESTATE PARTNERS