Wolnostojący 160 m2 okolice Kobylej Góry | Ogród

REZERWACJA do 15.03.2024 r.

Dom wolnostojący 160 m2 z ogrodem | Działka 1164 m2 | Wzgórza Ostrzeszowskie - 449.000 zł OD ZARAZ!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, podpiwniczonego z zagospodarowanym ogrodem w Ostrzeszowie - zaledwie 10 min spacerem do Ostrzeszowskiego rynku.
Dom o powierzchni około 161 m2 posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej o pow. 1164 m2.

Tradycyjny dwukondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem składa się z:
1. Parteru:
- salon;
- pokój;
- kuchnia;
- korytarz;
- wc.

2. Piętra:
- duży pokój gościnny;
- pokój;
- schowek;
- korytarz;
- łazienka.

3. Piwnicy:
- pralnia;
- pomieszczenia gospodarcze;
- kotłownia.

DZIAŁKA:
Dom usytuowany jest na działce o pow. 1164 m2. Po zachodniej stronie domu usytuowany jest budynek gospodarczy o pow. 12 m2. Teren posesji tworzy zaplanowaną całość i został wykonany w sposób wysoce zorganizowany, bardzo ładnie skomponowany z różnorodną roślinnością nisko i wysokopienną, licznymi krzewami i drzewami.

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany w miejscowości Ostrzeszów, zaledwie 9 km od Kobylej Góry, 35 km od Ostrowa Wielkopolskiego. Do Wrocławia również dobry i szybki dojazd , ok. 80 km trasą szybkiego ruchu S8.
Wartości przyrodniczo – krajobrazowe tego regionu reprezentowane są przez rzeźbę terenu, którą kształtują spiętrzone wzniesienia morenowe oraz liczne lasy - z przewagą pięknych sosnowych borów. Przez Kobylą Górę przepływa strumień Meresznica, zasilający swoimi wodami ZALEW BŁEWĄZKA w Kobylej Górze (13 minut! autem). Ten piękny akwen o piaszczystym dnie otoczony plażami i borem sosnowym jest główną atrakcją turystyczną regionu - stanowi popularne miejsce wypoczynku dla mieszkańców. Przy zalewie funkcjonuje:
- plaża;
- gastronomia;
- wypożyczalnie łodzi;
- obiekty sportowe i hotelowe.
Zalew jest systematycznie zarybiany (przede wszystkim karpiem) i jest areną zawodów wędkarskich.

W pobliżu:
-przystanek 200 m;
-szkoła podstawowa, przedszkole 800 m;
-sklep 300 m.

MEDIA:
- Ogrzewanie gazowe oraz centralne z piecem węglowym, który był wymieniany w 2015 roku;
- kanalizacja miejska;
- prą i gaz.

ATUTY:
- atrakcyjna cena;
- idealny dla rodziny;
- doskonały jako INWESTYCJA pod wynajem.

Dom gotowy do wprowadzenia się OD ZARAZ!

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta – serdecznie zapraszam do kontaktu!

Emilia Zakrzewska
WRO Nieruchomości
tel. 790 666 390

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()