Wolnostojący dom | 420m2 | Taras | Kliny | Eng| Ru

Zachęcamy do wynajęcia obszernego domu o powierzchni około 420 m2, usytuowanego na działce o powierzchni 2000 m2 przy ul. Zagaje, na osiedlu Kliny w Krakowie. To doskonała oferta dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni biurowej.

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych mieszkań:

1) Większe mieszkanie o powierzchni 270 m2 zajmuje trzy kondygnacje i składa się z przestronnego salonu (ok. 50 m2) z kominkiem i wyjściem na duży balkon (ok. 40 m2), połączonego z aneksem kuchennym (z zmywarką, lodówko-zamrażarką, kuchenką ceramiczną, piekarnikiem i mikrofalówką), spiżarni/magazynku, sypialni/gabinetu, holu oraz łazienki z WC i wanną. Na poddaszu znajduje się holl, 4 pokoje (w tym jeden z balkonem), 1 pokój przechodni, łazienka z WC i prysznicem oraz duża garderoba. Na przyziemiu jest 1 pokój, łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz duży garaż (ok. 60 m2) z dwoma miejscami postojowymi. Na zewnątrz budynku znajduje się duża wiata na samochód, 4 odkryte miejsca parkingowe oraz obszerny ogród.

2) Mniejsze mieszkanie o powierzchni 90 m2 składa się z 4 pokoi (w tym jeden przechodni), kuchni z pełnym wyposażeniem (zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchenka ceramiczna, piekarnik, mikrofalówka), łazienki z WC i wanną, osobnego WC oraz holu. Na południowej stronie znajduje się duży taras (ok. 30 m2) z elektrycznie rozwijaną markizą i wyjściem do ogrodu. Na zewnątrz jest duża wiata na samochód oraz 2 odkryte miejsca parkingowe, a także duży ogród.

Mieszkania mają osobne wejścia od ulicy oraz oddzielne bramy wjazdowe na teren nieruchomości. Obecnie są połączone ze względu na wymagania firmy wynajmującej tę nieruchomość. 

Ten dom został wykonany w wysokim standardzie i wyposażony w:
- pomieszczenia o wysokości 2,80 m,
- doskonałą izolację termiczną,
- dachówkę ceramiczną,
- parkiety dębowe,
- gazowe centralne ogrzewanie z pełną automatyką,
- centralną ciepłą wodę użytkową,
- klimatyzację z funkcją pompy cieplnej,
- instalację antenową,
- instalację alarmową,
- instalację telefoniczną w każdym pokoju,
- sieć ethernet wewnątrz budynku,
- zdalnie otwierane bramy,
- awaryjne zasilanie z własnego agregatu prądotwórczego.

Dodatkowo, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (ok. 200 m), dwa parki oraz zrewitalizowany zabytkowy Fort 52 "Borek".

Cena najmu wynosi 13000 złotych miesięcznie.
Dodatkowe opłaty według liczników.
Prowizja dla biura nieruchomości.

To doskonała oferta dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni biurowej w doskonałej lokalizacji. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie lub uzyskania dodatkowych informacji.

Nr telefonu:
+48573293193 - Liza Bużańska
Biuro Nieruchomości EDGE.

We invite you to rent a spacious house with a total area of ​​approximately 420 m2, situated on a plot of 2000 m2 at Zagaje Street, in the Kliny district of Krakow. This is an excellent offer for entrepreneurs seeking office space.

The property consists of two connected apartments:

1) The larger apartment with an area of ​​270 m2 occupies three floors and includes a spacious living room (approx. 50 m2) with a fireplace and access to a large balcony (approx. 40 m2), connected to a kitchenette (equipped with a dishwasher, fridge-freezer, ceramic hob, oven, and microwave), pantry/storage room, bedroom/office, hallway, and bathroom with toilet and bathtub. The attic floor features a hall, 4 rooms (one with a balcony), 1 pass-through room, a bathroom with toilet and shower, and a large walk-in closet. The basement includes 1 room, a bathroom with toilet and shower, and utility space. Additionally, this apartment comes with a large garage (approx. 60 m2) with two spacious parking spaces. Outside the building, there is a large carport, 4 open parking spaces, and a spacious garden.

2) The smaller apartment with an area of ​​90 m2 consists of 4 rooms (including one pass-through room), a kitchen with full equipment (dishwasher, fridge-freezer, ceramic hob, oven, microwave), a bathroom with toilet and bathtub, a separate toilet, and a hallway. On the south side, there is a large terrace (approx. 30 m2) with an electrically retractable awning and access to the garden. Outside, there is a large carport, 2 open parking spaces, and a large garden.

Both apartments have separate entrances from the street and separate driveway gates to the property. Currently, they are connected due to the requirements of the company renting the property.

This house has been built to a high standard and equipped with:
- Rooms with a height of 2.80 m,
- Excellent thermal insulation,
- Ceramic roof tiles,
- Oak parquet flooring,
- Gas central heating with full automation,
- Central hot water supply,
- Air conditioning with heat pump function,
- Antenna installation,
- Alarm system,
- Telephone installation in every room,
- Ethernet network inside the building,
- Remote-controlled gates,
- Emergency power supply from its own generator.

Additionally, there is a bus stop (approx. 200 m away), two parks, and the revitalized historic Fort 52 "Borek" nearby.

The monthly rent is 13,000 PLN
Additional charges based on usage meters.
Agency fee applies.

This is an excellent opportunity for entrepreneurs looking for office space in a prime location. Feel free to contact us to schedule a viewing or for further information.

Phone number:
+48573293193 - Liza Bużańska
Real Estate Agency EDGE.

Приглашаем вас на презентацию просторного дома общей площадью около 420 м2, расположенного на участке площадью 2000 м2 по улице Загае в районе Клины в Кракове. Это отличное предложение для предпринимателей, ищущих офисное пространство.

Собственность состоит из двух смежных квартир:

1) Большая квартира площадью 270 м2 занимает три этажа и включает в себя просторную гостиную (прибл. 50 м2) с камином и выходом на большой балкон (прибл. 40 м2), соединенную с кухонным уголком (оснащенным посудомоечной машиной, холодильником с морозильной камерой, керамической плитой, духовкой и микроволновой печью), кладовой / складским помещением, спальней / офисом, прихожей и ванной комнатой с туалетом и ванной. На чердаке есть холл, 4 комнаты (одна с балконом), 1 проходная комната, ванная комната с туалетом и душем, а также большой гардероб. В подвале расположены 1 комната, ванная комната с туалетом и душем, и помещение для хозяйственных нужд. Кроме того, к этой квартире прилагается большой гараж (прибл. 60 м2) с двумя просторными парковочными местами. На улице перед зданием находится большой крытый паркинг, 4 открытых парковочных места и просторный сад.

2) Меньшая квартира площадью 90 м2 состоит из 4 комнат (включая одну проходную), кухни с полным комплектом оборудования (посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой, керамическая плита, духовка, микроволновая печь), ванной комнаты с туалетом и ванной, отдельного туалета и прихожей. На южной стороне расположен большой терраса (прибл. 30 м2) с электрически раскрывающимся навесом и выходом в сад. Снаружи есть большой крытый паркинг, 2 открытых парковочных места и большой сад.

Обе квартиры имеют отдельные входы с улицы и отдельные въездные ворота на территорию недвижимости. В настоящее время они объединены в соответствии с требованиями компании, арендующей эту собственность. 

Этот дом построен по высокому стандарту и оснащен:
- Комнаты с высотой 2,80 м,
- Отличной теплоизоляцией,
- Керамической черепицей на крыше,
- Паркетным полом из дуба,
- Газовым центральным отоплением с полной автоматизацией,
- Центральным горячим водоснабжением,
- Кондиционером с функцией теплового насоса,
- Антенной установкой,
- Системой сигнализации,
- Телефонной установкой в каждой комнате,
- Сетью Ethernet внутри здания,
- Дистанционно управляемыми вор

отами,
- Аварийным электроснабжением от собственного генератора.

Кроме того, рядом с недвижимостью находится автобусная остановка (прибл. 200 м), два парка и отреставрированный исторический форт 52 "Борек".

Ежемесячная арендная плата составляет 13 000 PLN.
Дополнительные платежи по счетчикам.
Взымается комиссия для агентства.
Это отличное предложение для предпринимателей, ищущих офисное пространство в привлекательном месте. Не стесняйтесь связаться с нами для уточнения информации или назначения просмотра.

Номер телефона:
+48573293193 - Лиза Бужанска
Агентство недвижимости EDGE.