Wolnostojący, garaż na 3 auta, Gostyń, standard!

Na sprzedaż przepiękny dom wolnostojący, wykonany w nowoczesnej technologii o bardzo wysokim standardzie, położony w cichej i spokojnej okolicy. Oferta jest dedykowana dla osób ceniących sobie ciszę, które chcą uciec od zgiełku dużego miasta z jednoczesnym szybkim dostępem do większych ośrodków (25 min. dojazd do centrum Katowic, 15 min. dojazd do centrum Mikołowa, 20 min. Tychy Centrum).

W domu zostały wyprowadzone wszystkie instalacje w tym instalacja pod centralną klimatyzację. W cenie otrzymujecie Państwo wysokiej jakości pompę ciepła, bardzo dobrze rozbudowaną instalację elektryczną (ponadstandardowa liczba gniazd elektrycznych i punktów świetlnych), perfekcyjnie wykończony taras (bez widocznych elementów montażowych - komfort dla bosych stóp), żaluzje zewnętrzne, ogrodzenie działki oraz udział w drodze.

Teren, na którym posadowiony jest dom będzie w całości zamknięty, łącznie z drogą dojazdową. Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Brak prowizji biura oraz podatku PCC.

Powierzchnia domu pozwala na dowolną aranżacje. W naszych materiałach przedstawimy Państwu tylko przykładową wizualizację. Dom posiada pozwolenie na użytkowanie oraz dostęp do wszystkich mediów (aktywne umowy: woda, prąd, kanalizacja). Całość powierzchni jest bardzo dobrze doświetlona a położenie domu pozwala cieszyć się widokiem lasu za oknem.

Powierzchnia domu to 209 m2 samego parteru!

Dom zaprojektowano w przemyślany sposób z wydzieleniem dwóch stref. Strefa dzienna pozwala na swobodne przyjmowanie gości, spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi. Stefa nocna została oddzielona w drugiej części budynku dla Państwa komfortu i relaksu.

Część dzienna/wypoczynkowa:
składa się z otwartej kuchni (z ukrytą spiżarnią), która poprzez część jadalną przechodzi w duży przestronny i dobrze doświetlony salon wraz ze ścianą telewizyjną; z części dziennej dostęp do dodatkowej niezależnej toalety
doświetlona przez okna połaciowe posiada duże okno typu HS prowadzące na częściowo zadaszony taras zewnętrzny
możliwość aranżacji wejścia na antresolę bezpośrednio z salonu dostępna jasna, duża powierzchnia typu open space ; istnieje możliwość wydzielenia niezależnych pomieszczeń np. zacisznej sypialni, pokoju zabaw, pracowni
Część nocna:
sypialnia główna wraz z wydzieloną łazienką i garderobą
dwa pokoje do dowolnego wykorzystania (np. pokój dziecięcy, pokój gościnny, gabinet)
niezależna łazienka
zarówno sypialnia główna jak i pokoje posiadają drzwi balkonowe z wyjściem bezpośrednio na ogród

W bryle budynku znajduje się także garaż trzystanowiskowy z wyjściem bezpośrednim na ogród, część gospodarczo-garażowa pozostaje do swobodnej aranżacji przez klienta (np. pralnia, siłownia, sauna).

Szczegóły techniczne:
Budynek wykonano i wyposażono w:
ława fundamentowa ocieplona styropianem EPS 150 gr. 20 cm
bloczek silikatowy Solbet 600 24 cm
izolacja termiczna styropian gr. 20 cm
dach izolowany pianą poliuretanową natryskową 20 cm
zewnętrzny tynk akrylowy Caparol
pokrycie dachu dachówka Braas kolor antracyt
aluminiowe ciepłe okna ALUPROF MB 70, antracyt, współczynnik przenikania szyb 0,5W/M2
brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt wraz ze zdalnym napędem i pilotem
podjazd przed garażem wybrukowany kostką betonową
tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe Knauf diamant
wylewki cementowe
kompletną instalacją elektryczną wraz z białym montażem, ponadstandardowa liczba punktów świetlnych i gniazd w każdym z pomieszczeń
kompletną instalacją tele-tech z przyłączem światłowodowym do budynku
ogrzewaniem płaszczyznowym (podłogowym) z systemem rozdzielaczy i pomp
kompletną instalacją wodną wraz z cyrkulacją C.W.U.
kompletną instalację kanalizacyjną z własną przydomową przepompownią podłączoną do sieci gminnej
system ogrzewania zasilany pompą ciepła Panasonic T-CAP 9 kW
rozprowadzona instalacja rekuperacji
żaluzje fasadowe system Z-90 w kolorze antracytowym sterowane przez pilota
drzwi wejściowe wraz z naświetlem bocznym firmy ALUPROF
zewnętrzne przyłącza wodne oraz elektryczne (taras, ogród)
rozprowadzenie instalacji klimatyzacji (salon, sypialnia, antresola)
rozprowadzenie instalacji alarmowej
rozprowadzenie instalacji monitoringu
wykonanie ścianek działowych w części gospodarczo-garażowej, wg aranżacji Klienta

Okolica:

-las, trasy rowerowe
-sklepy spożywcze
-przedszkole, żłobek 3 min samochodem
-siłownia, gabinety odnowy biologicznej
-przychodnia