Wygodna przestrzeń biurowa do wynajęcia!a

WE SPEAK ENGLISH.

Do wynajęcia oferuję powierzchnię biurową (283m2) w nowoczesnym, kameralnym biurowcu położonym przy ulicy Nowy Świat w Gdańsku w dzielnicy Osowa.


1. Opis powierzchni biurowej do wynajęcia:
a) open space,
b) 2 toalety,
c) 3 miejsc parkingowych pod budynkiem, parking dla rowerów,
d) stan deweloperski do własnej adaptacji (koszty adaptacji podstawowej tzw. stan „0” ponosi właściciel obiektu) a koszty dodatkowej aranżacji najemca.
 
Istnieje możliwość wynajęcia pow. zewnętrznej, czyli placu za budynkiem.  Szczegóły do omówienia w zależności od potrzeb.


2. Obiekt - wyposażony jest dodatkowo w:
a) System Sygnalizacji Pożaru, orurowanie do sieci LAN i floorbox’y;
b) Wentylację z chłodzeniem, ogrzewanie gazowe oraz windę.
c) Przyłącza trzech operatorów: NETII, UPC i TASK,
d) Zabezpieczenie budynku: System TV Przemysłowej oraz Firma monitorująca obiekt;


3. Koszty najmu pow. biurowych (ceny netto):
a) czynsz najmu opłata miesięczna za 1m2 55,-PLN,
b) koszty eksploatacji za 1m2, opłata miesięczna 20,-PLN,
(składają się: ubezpieczenie obiektu, dozór, sprzątanie, media, konserwacje, naprawy, administrowanie części wspólnych).
c) opłaty za media wg wskazań liczników indywidualnych.


4. Warunki ogólne:
a) czas trwania umowy: min. 5 lat
b) kaucja gwarancyjna 2 miesięczne czynsze (z opłatami).


5. Komunikacja:
przez Osowę przebiega obwodnica Trójmiasta będąca częścią drogi ekspresowej S6.  Znajduje się tu stacja kolejowa Gdańsk Osowa położona na linii kolejowej nr 201 Bydgoszcz-Kościerzyna-Gdynia.
Do Osowej dojeżdżają pociągi SKM (Szybka Kolej Miejska) i PolRegio kursujące po linii Pomorskiej Kolei Metropolitalnej w relacji Gdańsk Wrzeszcz - Gdynia Główna (przez Port Lotniczy), dzięki czemu Osowa skomunikowana jest bezpośrednio także z dzielnicami Kokoszki, Jasień, Brętowo, Strzyża oraz Wrzeszcz, a także w relacji Kościerzyna/Kartuzy - Gdynia Główna.
Do Osowej kursują także autobusy gdańskiej komunikacji miejskiej (ZTM Gdańsk):
Linia 169 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Owczarnia (przez Osowę PKP)
Linia 179 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Osowa PKP
Linia 171 - Oliwa Pętla Tramwajowa - Gdynia Karwiny Nowowiczlińska (przez Osowę)
Linia 210 - Osowa PKP - Dworzec Główny
Linia 269 - Kukawka - Osiedle Barniewice (przez Osowę PKP)


Zapraszam na prezentację.