Rodzinny, na dużej działce pod lasem

Dom jednorodzinny, murowany z mieszkalnym poddaszem o powierzchni użytkowej 282 mkw. Dom zbudowany przez solidną ekipę zgodnie ze sztuką budowlaną w 2005 (formalne oddanie do użytku 2021). Cztery sypialnie, dwa salony, trzy łazienki, dwie garderoby, kuchnia z jadalnią. Duży garaż na dwa samochody. W latach 2020-21 wykonany remont (malowanie i wyrównanie ścian, wymiana wszystkich podłóg na poddaszu, remont łazienki na poddaszu). Dach pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana bardzo dobrej jakości. Pełna automatyka bram. Dom nadaje się do zamieszkania (wszystkie sprzęty działają).

Cicha i bezpieczna okolica, zaledwie 150 metrów od Lasu Komorowskiego. Dom znajduje się w bocznej uliczce, droga gminna, w pełni oświetlona i wybrukowana. Na działce wiele starych drzew, dużo przestrzeni dla dzieci oraz pasjonatów ogrodnictwa. Powierzchnia działki 2255 mkw

Ważne świadectwo energetyczne. Ustanowiona księga wieczysta, bez obciążeń hipotecznych.

Dokładne zdjęcia, filmy z drona, wizytacja obiektu - dostępne na życzenie po kontakcie telefonicznym.

Ogłoszenie prywatne, agencjom i pośrednikom dziękujemy.

Zdjęcia są oznakowane, wszelkie kopiowanie jest naruszeniem praw autorskich.

Parter: 

• 3 sypialnie (wschodnia: 16  m + 4 m garderoba, zachodnia 16 m, zachodnia 22 m)
• salon (35 m)
• jadalnia z kuchnią (19 m), okna od wschodu
• kotłownia / pralnia (6 m)
• spiżarnia pod schodami (2 m)
• 2 łazienki (3 i 7 m)
• garaż na dwa samochody (31 m, max długość auta 5 m + stryszek)
• taras - częściowo zadaszony (40 mkw), ekspozycja na zachód

Poddasze:

• sypialnia (32 m)
• otwarta przestrzeń (54)  - możliwość podzielenia na dwa duże pokoje
• łazienka (8 m)
• garderoba (7 m)

Media: 

• prąd 220/380 V
• woda - miejska
• woda do podlewania ogrodu - własna studnia
• gaz - ziemny
• internet - światłowód + zapasowa antena kierunkowa GSM LTE
• ścieki - kanalizacja miejska
• kominek, ciepło rozprowadzone grawitacyjnie. Możliwość zastosowania kominka z płaszczem wodnym.

Ogród:

• kilkanaście starych drzew - dęby, brzozy i świerki

• podlewanie trawnika i linie kroplujące w ogrodzie

• oświetlenie ogrodu

• podjazd wybrukowany, miejsce do 4 auta przed garażem 

• brama automatyczna

• samodzielny domek ogrodnika (20 mkw) z pełnym wyposażeniem (taras, kuchnia, łazienka, sypialnia)

Okolica:

• Paczkomat: 800 m 

• Sklep Lewiatan: 800 m

• Szkoła podstawowa: 1200 m

• Świetlica wiejska: 900 m

• Korty tenisowe - dwie różne lokalizacje: 1200 m

• Plac zabaw: 900 lub 1200 m

• Apteka i przychodnia: 1200 m

• Stacja kolejki WKD Nowa Wieś: 1400 m 

• Stacja kolejki WKD Komorów: 1800 m

• Biedronka: 2600 m