Wygodny dom w Michałowicach 141 m2, działka 8 a.

Dom wolnostojący, po odbiorach o powierzchni użytkowej 141,5 m2, garaż w bryle budynku (powierzchnia całkowita 161 m2). wybudowany na 8 arowej działce na kameralnym osiedlu w otoczeniu zieleni.

Budynek

Oferowany jest w stanie deweloperskim. wybudowany wg nowoczesnego projektu, z przestronnymi pomieszczeniami i starannym wykończeniem, budowany z wysokiej jakości materiałów.

Standard wybudowania: pustak ceramiczny 25 cm Wienerberger, styropian 20 cm. tynk silikonowy, wylewki, tynki cementowo- wapienne, regipsy, ocieplenie poddasza wełna mineralna 25 cm, dachówka ceramiczna, okna 3- szybowe, drzwi wejściowe, brama garażowa z napędem, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Instalacje - woda, prąd, gaz. Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy. Ogrzewanie gazowe, piec Vaillant z zasobnikiem, grzejniki, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w górnej łazience. Rozprowadzona instalacja pod alarm, możliwość podłączenia światłowodu.

Na parterze budynku zlokalizowany jest przestronny salon z jadalnią (28m2) z aneksem kuchennym (9m2), pokój (7,7m2) i łazienka, wejście do części mieszkalnej przez wiatrołap i hol. Pozostałą część parteru zajmuje garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia.

Na drugą kondygnację prowadzą żelbetowe schody. Na piętrze znajdują się sypialnia główna z garderobą (21m2+5m2) dwa pokoje (9,7m2 i 8,6m2), łazienka, garderoba i pralnia.

Na zewnątrz:

Działka 8 arów o kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona z bramą i furtką, podjazd i tarasy i opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. Dojazd do domu asfaltową drogą gminną

Dom położony na niewielkim wzgórzu z widokiem na zieloną dolinę. Okolica obfituje w tereny do biegania i trasy rowerowe ciągnące się doliną w kierunku Krakowa oraz biegnące po okolicznych wzgórzach do Ojcowa.

Bogata infrastruktura w Michałowicach: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkola, stadniny, dostępna komunikacja miejska do Krakowa (gmina uruchomiła linie pośpieszną MPK z parkingiem P&R) oraz nowe inwestycje drogowe prowadzone na północy Krakowa (obwodnica północna, S7, przebudowa Al. 29 Listopada, budowa pętli szybkiego tramwaju) czynią to miejsce wygodnym do zamieszkania dla tych, którzy nie chcą rezygnować z bogatej oferty miasta. Do Rynku Głównego tylko 14 km. Do wjazdu na nowo budowaną trasę S7 około 5 km.

W ramach inwestycji oferowanych jest 5 domów w cenach od 950.000 PLN do 960.000 PLN. Cena domu uzależniona jest od wielkości działki oraz od lokalizacji w ramach osiedla.

Kupujący nie płaci PCC.

Zapraszam na prezentacje tego wyjątkowego miejsca.
-

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.