Wygodny, Nowy Dom z Garażem, Ogrodem i Tarasem

Szukasz Nowego, Nowoczesnego, Solidnie Wybudowanego Domu dla Ciebie i Twojej Rodziny?
Zapoznaj się z opisem Tego Domu i przekonaj się że spełnia on Twoje oczekiwania.

Opis:
Nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej - LEWY
Lokalizacja:
Mielec, ul. Witosa
Powierzchnia :
138 m 2
Pow. Działki:
3,6 ara

PARTER
- wiatrołap,
- korytarz ,
- łazienka ( z wykonanymi instalacjami pod umywalkę, prysznic i stelaż WC ),
- aneks kuchenny,
- salon z jadalnią,
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/ pralnia),
- GARAŻ – to idealne zabezpieczenie Twojego samochodu przed kradzieżą i uszkodzeniem w wyniku niekorzystnych warunków atmosferycznych.
- DUŻY TARAS – idealne miejsce wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi.

PIĘTRO
- przedpokój,
- 2 pokoje z wyjściem na BALKON,
- 2 sypialnie,
- łazienka ( instalacje pod umywalkę , prysznic, wannę, stelaż WC).
- właz na strych – możliwość zaadaptowania na schowek- idealne miejsce na przechowywanie dodatkowych rzeczy.

INSTALACJE W BUDYNKU
- gazowa
- elektryczna
- wodno-kanalizacyjna, sanitarna
- CO - kocioł Vaillant z zasobnikiem i cyrkulacją CCW, (zamontowany w pomieszczeniu gospodarczym), - OGRZEWANIE PODŁOGOWE- rozprowadzone na parterze i na piętrze budynku z niezależnym sterowaniem
- WENTYLACJA MECHANICZNA wraz z REKUPERATOREM
- TV- instalacja gniazd- rozprowadzona do każdego pokoju

- PRZYGOTOWANE INSTALACJE POD MONTAŻ: paneli fotowoltaicznych, monitoringu budynku, kominka

- OKNA PCV 3-szybowe, plastikowe„ciepłe parapety”, zamontowane są automatyczne rolety zewnętrzne ze sterowaniem ręcznym i czasowym. DUŻE DRZWI WYJŚCIOWE NA TARAS- HS (przesuwne), parapety zewnętrzne

- DRZWI ZEWNĘTRZNE , wysokiej klasy, antywłamaniowe, kolor antracyt „Wiśniowski”
- BRAMA GARAŻOWA segmentowa, automatyczna otwierana z pilota „Wiśniowski”
- BALKON -balustrady metalowe, powlekane, malowane proszkowo , kolor antracyt, ułożone płytki mrozoodporne- kolor szary

- W ŁAZIENKACH zestawy podtynkowe wc, doprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, wylewki i podejścia pod prysznicem przygotowane pod odwodnienia liniowe

- W pomieszczeniu gospodarczym, - PŁYTKI ścienne i podłogowe, PIEC GAZOWY - Vaillant, REKUPERATOR

- WYLEWKI cementowe - na parterze i piętrze budynku
- ŚCIANY pokryte tynkiem cementowo-wapiennym
- ELEWACJA ZEWNĘTRZNA Tynki silikonowe z elementami imitującymi drewno
- DACH – blachodachówka z wydłużonym okresem gwarancji, system odprowadzenia wody z dachu
Krrop ( rynny i rury spustowe ukryte)
- PODJAZD, opaska wokół budynku i taras UTWARDZONE KOSTKĄ BETONOWĄ
- nieruchomość OGRODZONA (panel),
- BRAMA WJAZDOWA - automatyczna , na pilota.
- W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się STUDZIENKA TELEINFORMATYCZNA do której jest doprowadzony rurarz , z której będzie możliwość korzystania z usług różnych dostawców multimediów.

STAN DEWELOPERSKI , - (możliwość wykończenia do stanu „pod klucz „ za dodatkową opłatą i wg. Indywidualnych ustaleń z nabywcą nieruchomości)

Dom w zabudowie bliźniaczej w swojej formie zapewnia komfort budynku jednorodzinnego wolnostojącego. Wybudowany na podstawie indywidualnego projektu, charakteryzuje się przyjemną dla oka nowoczesną architekturą oraz przemyślanym rozmieszczeniem pomieszczeń.

Do sprzedania przeznaczony jest DRUGI z sześciu (LEWY) budynek w zabudowie bliźniaczej.

Budynek usytuowany jest zgodnie z dobrą praktyką tak aby strefa dzienna z ogrodem była skierowana na południe, a strefa wejściowa i garażowa od północy.

Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi powiatowej, co zapewnia łatwy dojazd i komunikację z innymi częściami miasta .

Każdy bliźniak posiada swój własny dojazd. W obrębie frontu jest plac manewrowy z 2 MIEJSCAMI PARKINGOWYMI, Wejście bezpośrednio z placu manewrowego bez uciążliwych stopni i uskoków w posadzce.

Ukształtowanie nawierzchni przy budynkach zapewnia szybkie i sprawne odprowadzenie wody deszczowej od budynku. Wejście i wjazd do garażu w podcieniu, osłonięte przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Budynek został zbudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych i zgodnie z obowiązującymi normami. To gwarantuje, że nieruchomość jest solidna i trwała, co jest istotne dla komfortu i bezpieczeństwa jego mieszkańców

Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal, włącznie z wykonaniem wszystkich niezbędnych instalacji, takich jak elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz rekuperacja. To oznacza, że nowy właściciel nie musi martwić się o poszukiwanie i nadzorowanie firm wykonawczych .

Większość niezbędnych prace została już wykonana, dzięki czemu NABYWCA OSZCZĘDZA CZAS, który musiałby poświęcić na organizację i nadzorowanie prac budowlanych związanych z wykonaniem instalacji. Może skupić się na planowaniu i realizacji własnych pomysłów związanych z aranżacją i wykończeniem wnętrz.

Cena: 855 000,00 PLN

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC- 2 %

Nie Przegap Okazji na Zakup Tego Wyjątkowego Domu.

Chcesz dowiedzieć się więcej ?

!!! ZADZWOŃ !!!