Wyjątkowa działka otoczona drzewami na Przylesiu

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni 1.930 m2, położona przy ul. Kasztanowej w Starogardzie Gdańskim (osiedle Przylesie).


Przylesie to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod budowę domu w Starogardzie Gdańskim. Bliskość lasu, mnogość ścieżek rowerowych czy pieszych, nowe połączenie z Jeziorem Płaczewo czy też szybko dojazd do drogi krajowej czy też autostrady A1 – to główne atuty tego miejsca. Na terenie osiedla znajdziecie Państwo przedszkole, sklep spożywczy, boisko czy też kościół. W kilka minut dotrzecie do centrum miasta ulicą Lubichowską. Działka położona jest na obrzeżach osiedla, w spokojnym, zacisznym miejscu.
Nieruchomość od strony wschodniej graniczy z domem jednorodzinnym, od strony zachodniej z terenem należącym do Gminy Miejskiej, od północy – z terenami, które nie podlegają zabudowie. Północna granica działki porośnięta młodym lasem (odcinek około 55 metrów).


W skład oferty wchodzi pakiet działek: 51/67 oraz 51/77 o łącznej powierzchni 1.930 m2, o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 26 metrów, dłuższy bok o długości około 44 metrów), wjazd na działkę od strony południowej. Całość została przygotowana do budowy przez właściciela (teren w przeważającej części wyrównany).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.



Ustalenia planu zagospodarowania dla działki nr 51/67: linia zabudowy w odległości 6 metrów od granicy z drogą; powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki; wysokość budynku pomiędzy 8 a 9 metrów; kąt nachylenia dachu pomiędzy 41 a 46 stopni; dach dwuspadowy.
Ustalenia planu zagospodarowania dla działki nr 51/77: powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki; wysokość zabudowy do 10 metrów, dwie kondygnacje nadziemne; dachy strome dwu- i wielospadowe o kącie nachylenia 40-46 stopni.


Media: przy granicy działki skrzynka energetyczna; w drodze wzdłuż granicy działki przebiega linia wodno-kanalizacyjna oraz gazowa.


Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada oddzielną, nieobciążoną księgę wieczystą.


Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.


Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()