Wyjątkowa nieruchomość w Beskidzie Niskim!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana z przeznaczeniem leśno - budowlanym składająca się z działki ewidencyjnej numer: 19/307 o powierzchni 0,3235 ha oraz udział 1/3 w prawie własności w drodze dojazdowej o numerze ewidencyjnym: 19/301 o powierzchni 0,0619 ha, oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) symbolem: MNL (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej) oraz ZL.n (tereny lasów niepaństwowych). Całość stanowi klaso-użytki: ŁV, LsIV, zlokalizowane w malowniczym zakątku Beskidu Niskiego w miejscowości Uście Gorlickie, powiat gorlicki. Jedyna taka nieruchomość w promieniu kilkudziesięciu kilometrów, która uszczęśliwi przyszłego nabywcę na wiele lat.

Dostęp do sieci infrastruktury technicznej:
- prąd (do 100m).

Grunty o płaskiej powierzchni nachylone w kierunku południowym w kształcie trapezu (śr. wym. 44m x 74m) o średniej rzędnej wysokości 475 m.n.p.m. Dojazd do nieruchomości na długości ok 350m odbywa się drogą gminną, a następnie ok 100m drogą z nabywanym udziałem w prawie współwłasności, całość dojazdu wymaga urządzenia. Przez działkę wzdłuż północnej granicy proponuję się ustanowienie służebności gruntowej drogi dojazdowej na rzecz sąsiedniej działki o nr ewid. 19/117. Poetyckie i widokowe miejsce usytuowane w malowniczej i spokojnej okolicy z widokami na pasma górskie Beskidu Niskiego w otoczeniu lasów sprawia, iż to miejsce żyje własnym, zupełnie innym życiem. Doskonałe miejsce do beztroskiego bytowania dla osób ceniących ciszę i spokój w zgodzie z naturą. Miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy a fantastyczne trasy rowerowe, narciarstwa biegowego i pobliskie stadniny koni docenią osoby ceniące aktywny styl życia. Ogromnym atutem działki jest jej lokalizacja, z walorami turystycznymi takimi jak: zalew Klimkówka - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem, w bliskim sąsiedztwie wyciąg narciarski Magura Małastowska. W pobliżu słynne uzdrowisko Wysowa-Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA.

W najbliższej odległości znajdziesz:
- 2km - "centrum" Uście Gorlickie, (sklepy, gmina, restauracje, stacja paliw),
- 3km - zalew "jezioro" Klimkówka,
- 7km - wyciąg narciarski w Smerekowcu,
- 8km - karczma Huculanka w Regietowie,
- 11km - stadnina koni Huculskich w Gładyszowie,
- 13km - uzdrowisko Wysowa Zdrój,
- 16km - mini ZOO, fundacja "Ilios",
- 17km - trasa narciarstwa biegowego w Krzywa/Banica,
- 19km - wyciąg narciarski "Magura SKI",
- 19km - przejście graniczne w Koniecznej (Polska/Słowacja),
- 20km - Gorlice "Miasto Światła",
- 30km - Krynica Zdrój "Eldorado Narciarskie".

CENA: 169 000 zł / 0,3235 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej.

Dla zainteresowanych istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki rolno-leśnej oznaczonej nr ewid. 19/117 o powierzchni 0,94 ha za dodatkową opłatą.

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin oraz godzina do ustalenia.
Agent prowadzący: Jadwiga +48 517 105 599

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.