Niepowtarzalna okazja - 52 m2 - BEZPOŚREDNIO

ELEGANCKIE, PO GENERALNYM REMONCIE, NOWOCZESNE I INWESTYCYJNE MIESZKANIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – STANDARD PREMIUM - NIGDY NIE ZAMIESZKANE

Mieszkanie ulokowane jest w najbardziej zielonej i prestiżowej dzielnicy Krakowa. Z okien rozpościera się widok na Klasztor w Tyńcu oraz panoramę Tatr.

Wyróżnia się na tle innych ofert najwyższym potencjałem inwestycyjnym i aranżacyjnym - istnieje możliwość zaadaptowania całego piętra budynku w połączeniu z jedynym lokalem na piętrze usytuowanym naprzeciwko. Dodatkowo przynależy do niego czysta piwnica z doprowadzoną elektryką i instalacją wod-kan o pow. 20 m2.

Mieszkanie zwane perłą wśród zieleni – cechuje je najwyższy standard wykończenia i niepowtarzalna, historyczna lokalizacja Krakowa

Zachwyca wysoką estetyką wykończenia, przemyślaną aranżacją przestrzeni i pięknym otoczeniem zielonych okolic. Najpełniej docenią je osoby, które cenią intymność, aktywny wypoczynek i komfortową lokalizację (bliskość Starego Miasta i terenów krajobrazowych, mnóstwo ścieżek rowerowych, tereny nadwiślane, lotnisko, wylot z Krakowa). Idealne dla osoby pracującej zdalnie lub pary.

Doskonale skomunikowane: w bezpośredniej odległości znajduje się lotnisko, droga ekspresowa, całą dobę kursują autobusy miejskie (przystanek autobusowy położony 2 min. pieszo od domu - gwarantuje bezpośrednie połączenie z centrum i Starym Miastem).

Całe mieszkanie zostało w kwietniu br. generalnie wyremontowane i z najwyższą starannością wykończone – jest gotowe do wprowadzenia. Wszystkie instalacje zostały wymienione – posiadamy pełną dokumentację wykonawczą i fotograficzną nowej instalacji elektrycznej, hydraulicznej i gazowej (piec gazowy jest po generalnym przeglądzie i serwisie, wymieniono też sterowniki na całkiem nowe). Wszystkie meble wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD objęte gwarancją.

Mieszkanie zostało zaaranżowane zgodnie z najlepszymi standardami planowania, w oparciu o najnowsze badania i metodologię uwzględniającą ergonomię i zdrowe oddziaływanie przestrzeni na człowieka. Zastosowano produkty klasy premium (drewno, hiszpański gres, dzieła sztuki posiadające Autorski Certyfikat Autentyczności).

ZALETY:

- wysoki standard wykończenia – wysokiej klasy materiały stolarskie wykonane na wymiar i objęte gwarancją, hiszpański gres, nowoczesne wyposażenie AGD objęte gwarancją, nowe instalacje;

- orientacja dwustronna (północ – południe);

- cicha, zielona okolica (zamknięta uliczka);

- przestronne, dobrze nasłonecznione i ciepłe 52 m2 – komfortowa przestrzeń do życia;

- prestiż i przytulność;

- duży potencjał wzrostu cen nieruchomości;

- znakomita dzielnica wypoczynkowa – zielona okolica, duże odstępy między budynkami; bliskość Wisły, Lasu Wolskiego, Tyńca, Kopca Kościuszki, zoo, Klasztoru oo. Kamedułów, Srebrnej Góry, winnic;

- 2 min. pieszo od domu przystanek autobusowy i linie gwarantujące bezpośrednie połączenie m.in. z centrum miasta i najbliższą szkołą.

Przestronne, komfortowe, funkcjonalne – dobry układ pomieszczeń:

- przestronny salon / pokój dzienny lub sypialnia

- dodatkowa odrębna sypialnia z przestrzenią biurową

- odrębna kuchnia

- łazienka z WC,

- hol wejściowy,

- korytarz do indywidualnej adaptacji - mieszkanie zajmuje samodzielnie najwyższą kondygnację budynku (w przyszłości jest szansa połączyć całe piętro z mieszkaniem naprzeciwko);

- dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica [20 m2] z doprowadzoną elektryką i wodą, czysta i przestronna;

- w budynku dostępna jest też ogólnodostępna suszarnia i rowerownia.

W najbliższej okolicy:

- parking strzeżony

- przystanek autobusowy

- sklepy (Lewiatan, stacja benzynowa)

- lotnisko

- przedszkola, szkoły

- wylot na autostradę

- poczta polska.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI EWENTUALNYCH DALSZYCH PRAC ARANŻACYJNYCH Z EKIPĄ, KTÓRA WYKONAŁA REMONT – ZAGWARANTOWANY PRIORYTET REALIZACJI I UPUST 10%.

Pośredników zapraszam TYLKO z konkretnym klientem. Nie współpracujemy na zasadach prowizji z obu stron i nie umawiamy się z Agentami na spotkania bez Klienta.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.