Wyjątkowe miejsce nad morzem, Bobolin k. Darłowa

A może …. morze?

Na sprzedaż dobrze funkcjonujący obiekt mieszkalno - usługowy w Bobolinie. To mała wioska typowo turystyczna sąsiadująca z popularnymi Dąbkami. Gmina Darłowo, województwo zachodniopomorskie.
Miejscowość ta położna jest również blisko jeziora Bukowo.

Miejscowość cały czas się prężnie rozwija, w okolicy powstaje kompleks apartamentowców. Położenie obiektu przy głównym zejściu do plaży podbija jego atrakcyjność, a restauracja ma wielu stałych klientów, którzy stołują się tutaj podczas całego swojego pobytu.

Na sprzedaż jest obiekt w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 375 m2 położony na działce o powierzchni : 864 m2

Budynek podzielony jest na 3 strefy , które nie nakładają się na siebie funkcjonalnie.

PARTER:

Tu znajduje się funkcjonująca w sezonie restauracja, bardzo znana i lubiana przez turystów. Znajduje się ona od strony frontowej budynku. Część restauracyjna została powiększona przez dobudowaną , zadaszoną salę do konsumpcji dań oraz dodatkowo odrębną przestrzeń ok 20 m2 z przeznaczeń na sprzedaż przekąsek, szybkich śniadań itp. Restauracja dysponuje bardzo dobrze wyposażonym zapleczem kuchennym. W ciągu sezonu w restauracji sprzedaje się ok 500-700 obiadów dziennie. Istnieje możliwość rozważanie uruchomienia restauracji również poza sezonem, w celu obsługi różnych imprez okolicznościowych.

PIĘTRO

Tu znajdują się pokoje gościnne z łazienkami. Wszystkie pokoje posiadają balkony. Wejście na piętro prowadzi od ogrodu.

PODDASZE

Tu aktualnie funkcjonuje mieszkanie właścicieli, które można wynajmować jako niezależny apartament lub wynajmować na pokoje.

Układ:

PARTER
- Sala restauracyjna
- Toalety dla gości
- Kuchnia
- Chłodnia
- Zmywalnie
- Magazyny 2
- Szatnia dla pracowników
- Toaleta dla pracowników


PIĘTRO 

- Korytarz
- 5 pokoi z łazienkami i balkonami


PODDASZE 

- Korytarz
- Salon
- Bardzo duża jadania
- Kuchnia
- Łazienka z prysznicem
- 2 sypialnie

Otoczenie:

- obiekt położony przy drodze Darłowo -Koszalin ,biegnącej wzdłuż wybrzeża morskiego i przy jeziorze Bukowe
- Miejscowość turystyczna odwiedzana przez turystów głównie w sezonie letnim
Bobolin jest administracyjnie połączony w Dąbkami, a miejscowości sąsiadujące połączone są ścieżką rowerową , dzięki której turyści docierają do restauracji w Bobolinie
- 500 m od głównego wejścia na plażę,
- W sąsiedztwie zabudowa mieszkalno- pensjonatowa o różnej formie zabudowy, pola biwakowe, domki letniskowe
- las
- Ścieżka rowerowo - piesza

Media:

- prąd
- woda
- kanalizacja 
- ogrzewanie  gazowe

Stan prawny:

nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno- usługowym w zabudowie bliźniaczej..

Zapraszam, z radością zaprezentuję Wam to miejsce.