Wyjątkowe mieszkanie dla dużej rodziny (118m²)

Bardzo atrakcyjne, dwupoziomowe mieszkanie (118m²), z dużą kuchnio-jadalnią, wydzielonym gabinetem do pracy i pięknym salonem wyposażonym w kominek.

Wspaniałe miejsce do życia i pracy dla dużej rodziny, zlokalizowane jedynie 30 min od centrum Warszawy. Mieszkanie znajduje się w samym centrum Otwocka - pięknego, zielonego miasta, usytuowanego na styku dwóch rzek: Wisły i Świdra. Cudowne leśne okolice, park miejski, trzy stacje PKP, szpitale, przychodnie, teatr, kino, Miejski Dom Kultury, a także liczne przedszkola i szkoły, czynią to miasto świetnym miejscem do życia dla średnich i dużych rodzin!

Nieruchomość znajduje się na trzecim i czwartym piętrze budynku wielorodzinnego (w skład którego wchodzi jedynie 15 lokali mieszkalnych), wybudowanego w 1998 r. W bloku są dostępne następujące media: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, gaz, teletechnika (w tym szybki internet światłowodowy).

 
Mieszkanie ma bardzo przyjemną i funkcjonalną bryłę. Ogromną zaletą jest przestronna, połączona z jadalnią kuchnia, oraz duży, wyposażony w kominek (opalany drewnem) salon. 

Wyjątkowy atut, stanowi również gabinet, dedykowany w szczególności osobom wykonującym wolne zawody (znajduje się tuż przy drzwiach wejściowych) lub pracującym zdalnie. Pomieszczenie zostało zaprojektowane w taki sposób, aby redukować ilość hałasów z pozostałych pomieszczeń.

Lokal nadaje się do zamieszkania, ale wymaga prac remontowych (ostatni remont generalny, był robiony ponad 10 lat temu, od tego czasu odświeżanych było jedynie kilka pomieszczeń).

Do lokalu przynależy piwnica oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zakup tych pomieszczeń jest obligatoryjny w przypadku nabycia nieruchomości, a ich koszt wynosi 30 000 zł.

Na dolnym piętrze znajdują się:

• Długi, zabudowany przedpokój
• Gabinet - idealny do pracy
• Przestronny, pięknie doświetlony salon z kominkiem i balkonem
• Bardzo dużo kuchnia z wydzieloną częścią jadalną
• Mała łazienka (toaleta i prysznic)

W skład górnego piętra wchodzą:

• Częściowo zabudowany przedpokój z osobno wydzieloną garderobą
• Duża łazienka (toaleta i wanna)
• Trzy sypialnie (jedna duża, dwie mniejsze)

Do mieszkania przynależą:

• Piwnica (7,8m²)
• Miejsce garażowe w garażu podziemnym (29,2m²)

Wartym odnotowania minusem budynku jest brak windy.

Z kolei niewątpliwym autem jest lokalizacja nieruchomości:

• 650m do stacji PKP Otwock
• 80m do przystanku autobusowego Hoża (bezpłatna komunikacja miejska)

• 250m do przedszkola
• 300m do szkoły podstawowej
• 800m do Liceum Ogólnoszktałcącego
• Świetny dojazd do szkoły Strumienie w Józefowie (7min samochodem)

• Przychodnia CENTRUM w bloku na przeciwko
• Całodobowej apteka CENTRUM dwa bloki dalej
• 200m do przychodni rejonowej PCZ Otwock (NPL)

• Dwie piekarnie w odległości minuty drogi
• Delikatesy (ADRIA | Stokrotka) w odległości 2-3 minut drogi
• 300m do sceny Centrum MOKTiS
• 300m do wodnego parku zabaw
• 300m do kina / teatru im. S. Jaracza
• 350m do Urzędu Miasta
• 350m do Urzędu Pocztowego
• 200m do paczkomatów: Allegro One Box, Orlen, DPD, AliExpress
• 250m do paczkomatu Inpost
• 600m do Parku Miejskiego
• 600m do Miejskiego Domu Kultury
• 650m do Galerii Kupieckiej

Ponadto w bezpośredniej bliskości znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy, salony kosmetyczne, punkty gastronomiczne, place zabaw i wiele innych.

Podana cena jest ceną do negocjacji - serdecznie zapraszam do kontaktu!

PS. Nie jestem zainteresowany pośrednikiem w sprzedaży nieruchomości - z góry dziękuję za oferty :)

Otwock jest przepięknym, dynamicznie rozwijającym się miastem w bezpośrednim położeniu Warszawy.

Połączenie łatwego dojazdu do stolicy kraju, z dużą ilością lasów i terenów zielonych i obecnością rzeki Świder, czyni go wspaniałym miejscem do życia i odpoczynku. Warta odnotowania jest również rozbudowana infrastruktura (szpital, przychodnie, szkoły, przedszkola, park, miejski dom kultury, stadion, teatr, kino, itd.) oraz sieć połączeń (PKP, bliskość obwodnicy południowej Warszawy, bezpłatna komunikacja miejska).