Wyjątkowy apartament z balkonem, spokojna okolica

Na pierwszego Właściciela czeka przestronny, a jednocześnie przytulny apartament na prestiżowym, kameralnym osiedlu w Przeźmierowie koło Poznania – 4 pokoje z balkonem i obszerną łazienką. Usytuowany na piętrze domu w zabudowie szeregowej przy ul. Ptasiej. Bez PCC.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został postawiony 2023 r. z cegły ceramicznej Porotherm ocieplonej styropianem (20 i 15 cm). Na ścianach twarde i oddychające tynki Kreisel. Na dachu papa ocieplona styropianem (50 i 25 cm).

Apartament posiada własne wejście z klatką schodową i z prowadzącym do niego chodnikiem wyłożonym kostką pozbrukową oraz dwa miejsca parkingowe na podjeździe utwardzonym płytą ażurową.

Okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe z roletami zewnętrznymi opuszczanymi elektrycznie (kolor biały od wewnątrz, antracyt na zewnątrz). Okno salonu z balkon i okno jednego z pokoi wychodzą w kierunku południowo-wschodnim.

Na 103-metrowy apartament składają się:
- salon (27,5 m2) z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (7,5 m2)
- 3 pokoje (17, 17 i 12 m2)
- łazienka (11 m2)
- komunikacja (18,5 m2)

Mieszkanie do nabycia w stanie w pełni wykończonym przy użyciu wysokiej jakości materiałów, w dodatkowo płatnej kwocie 196 tys. zł.

Standard wykończenia:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe o bardzo wysokich parametrach izolacji cieplnej
- eleganckie drzwi wewnętrzne DRE w kolorze białym, ze schowanymi zawiasami i zamkami magnetycznymi
- na podłogach belgijskie panele i włoskie płytki
- w pełni urządzony aneks kuchenny
- w pełni urządzona łazienka

Pełne media – wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz. Światłowód INEA w ulicy (możliwość podłączenia).

Ogrzewanie kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym Beretta Sylber Style Basic. We wszystkich pomieszczeniach kaloryfery PURMO, w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe.

W Przeźmierowie cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura, w zakresie edukacji, zdrowia, handlu i usług.

Niecałe 600 m do przystanku autobusowego – autobusem ok. 30 minut do węzła przesiadkowego Poznań Ogrody.

Samochodem do centrum Poznania ok. 9 km. Do węzła S11 (zachodniej obwodnicy miasta) – niecałe 3 km. Do Centrum Handlowego Swadzim (m.in. Auchan, Leroy-Merlin, Decathlon, Media Expert) – 2,5 km.

300 m do zadbanego leśnego kompleksu spacerowego. W najbliższej okolicy także jeziora: Strzeszyńskie, Kierskie i Lusowskie – każde z rozbudowaną bazą rekreacyjną.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()