WYJĄTKOWY dom 217m do zamieszkania w Józefosławiu

Oferta wyjątkowa ze względu na charakter i otoczenie domu. Położony przy spokojnej uliczce, na końcu wewnętrznej drogi mini-osiedla złożonego z 3 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (dylatacja między budynkami). Dom z każdej strony otoczony bujną zielenią, z salonu i pokoi dziecinnych na piętrze widok na prywatny park. Dom gwarantujący 100% prywatność, można w ogóle nie zasłaniać okien.

Genialna lokalizacja: do Lasu Kabackiego 8min rowerem, w zasięgu 5min samochodem sklepy (w tym Auchan, Selgros, Biedronka, Lidl, OBI, Castorama, Leroy Merlin, Media Expert), restauracje, 3 prywatne szkoły, kilka przedszkoli, 3 stacje benzynowe. Do przystanku autobusowego 700m. Rejonowa szkoła państwowa to super nowoczesne Centrum Edukacji i Sportu w Mysiadle.

Dom jest bardzo funkcjonalnie rozplanowany, minimalne straty powierzchni na komunikację.

PARTER
Salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią, WC, wiatrołap z garderobą, kotłownia. Wrażenie przestrzeni potęguje wysokość tego poziomu: 3,3m.
Garaż na 2 duże samochody, nad miejscami parkingowymi pojemna antresola. Gotowa instalacja do podłączenia ładowarki dla samochodów elektrycznych na oddzielnym obwodzie.
Na półpiętrze domu przestronny schowek.
Ogród z dużymi drzewami, taras osłaniany elektrycznie sterowaną markizą zintegrowany z dodatkowym podestem na grill.
PIĘTRO
5 pokoi, 2 łazienki, sauna.
1. Sypialna master z przejściem do pokoju, który może służyć jako gabinet lub siłownia. Do sypialni przynależy też garderoba oraz łazienka z sauną.
2. Sypialnia dziecka

3. Sypialnia dziecka
4. Sypialnia dziecka
5. Łazienka dzieci z wanną, prysznicem, pralką i suszarką w zamykanej wnęce.
Dodatkowo: przed domem 2 duże domki narzędziowe, 2 miejsca parkingowe dla gości.
Dom w pełni umeblowany, DO NATYCHMIASTOWEGO ZAMIESZKANIA.
Zostaje gotowa do podłączenia instalacja kina domowego z okablowaniem HDMI 4K (bez sprzętu RTV) oraz duży ekran.
Doprowadzony światłowód, prędkość do 1 Gbit.
W kuchni zostaje cały sprzęt AGD wysokiej klasy.
Odkurzacz centralny.
Automatyczny system podlewania.
Zamontowany zaawansowany system alarmowy z możliwością podłączenia do monitoringu i firmy interwencyjnej.
Aktualnie jest możliwość korzystania z bardzo dużego wspólnego dla osiedla placu zabaw dla dzieci pod warunkiem partycypacji w kosztach dzierżawy i utrzymania terenu (opcjonalnie).

Dom wykonany z materiałów bardzo wysokiej jakości, drzwi, stolarka okienna, okucia i szyby w najwyższej klasie zabezpieczeń antywłamaniowych. Doskonała izolacja cieplna gwarantuje niskie koszty ogrzewania.