WYJĄTKOWY dom 217m Józefosław

Oferta wyjątkowa ze względu na charakter i otoczenie domu. Położony przy spokojnej uliczce (ul. Zakręt w Mysiadle po stronie Józefosławia), na końcu wewnętrznej drogi mini-osiedla złożonego z 3 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (dylatacja między budynkami). Dom z każdej strony otoczony bujną zielenią, z salonu i pokoi dziecinnych na piętrze widok na prywatny park, w pakiecie odwiedziny wiewiórek, bażantów i jeży. Dom gwarantujący 100% prywatność, można w ogóle nie zasłaniać okien.

Genialna lokalizacja: do Lasu Kabackiego 8min rowerem, w zasięgu 5min samochodem sklepy (w tym Auchan, Selgros, Biedronka, Lidl, OBI, Castorama, Leroy Merlin, Media Expert), restauracje, 3 prywatne szkoły, kilka przedszkoli, 3 stacje benzynowe. Do przystanku autobusowego 700m. Rejonowa szkoła państwowa to super nowoczesne Centrum Edukacji i Sportu w Mysiadle.

Dom jest bardzo funkcjonalnie rozplanowany, minimalne straty powierzchni na komunikację.

PARTER

Salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią, WC, wiatrołap z garderobą, kotłownia. Wrażenie przestrzeni potęguje wysokość tego poziomu: 3,3m.

Garaż na 2 duże samochody, nad miejscami parkingowymi pojemna antresola. Gotowa instalacja do podłączenia ładowarki dla samochodów elektrycznych na oddzielnym obwodzie. 

Na półpiętrze domu przestronny schowek.

Ogród z dużymi drzewami, taras osłaniany elektrycznie sterowaną markizą zintegrowany z dodatkowym podestem na grill.

PIĘTRO

5 pokoi, 2 łazienki, sauna.

1. Sypialna master z przejściem do pokoju, który może służyć jako gabinet lub siłownia. Do sypialni przynależy też garderoba oraz łazienka z sauną.

2. Sypialnia dziecka 

3. Sypialnia dziecka

4. Sypialnia dziecka

5. Łazienka dzieci z wanną, prysznicem, pralką i suszarką w zamykanej wnęce.

Dodatkowo: przed domem 2 duże domki narzędziowe, 2 miejsca parkingowe dla gości.

Dom w pełni umeblowany, DO NATYCHMIASTOWEGO ZAMIESZKANIA.

Zostaje gotowa do podłączenia instalacja kina domowego z okablowaniem HDMI 4K (bez sprzętu RTV) oraz duży ekran.

Doprowadzony światłowód, prędkość do 1 Gbit.

W kuchni zostaje cały sprzęt AGD wysokiej klasy.

Odkurzacz centralny.

Automatyczny system podlewania.

Zamontowany zaawansowany system alarmowy z możliwością podłączenia do monitoringu i firmy interwencyjnej. 

Latem nawet w największy upał można z przyjemnością siedzieć w ogrodzie, bo markiza nad tarasem i duże drzewa zapewniają cień.

Aktualnie jest możliwość korzystania z bardzo dużego wspólnego dla osiedla placu zabaw dla dzieci pod warunkiem partycypacji w kosztach dzierżawy i utrzymania terenu (opcjonalnie).

Dom wykonany z materiałów bardzo wysokiej jakości, drzwi, stolarka okienna, okucia i szyby w najwyższej klasie zabezpieczeń antywłamaniowych. Doskonała izolacja cieplna gwarantuje niskie koszty ogrzewania.

Oferta BEZPOŚREDNIA, z wybranymi agencjami jest podpisana umowa, pozostałym dziękuję.