Wyjątkowy dom pod lasem z niezależnym mieszkaniem

Zalety nieruchomości:
Poczucie przestrzeni, prywatność oraz widok na rozciągający się ogród.

Dom blisko lasu dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, nowoczesne i eleganckie wnętrza oraz bliski kontakt z naturą. Wyposażony w najwyższej klasy sprzęt AGD (Electrolux, Samsung), meble na wymiar, dodatki. Bardzo duża, ogrodzona działka. Okna Amberline VEKA 82 SL 3-szybowe z klamkami z blokadą niekontrolowanego otwarcia.

Lokalizacja:
Nowoczesna nieruchomość położona w miejscowości Kaczki, gm. Trąbki Wielkie. Charakteryzuje ją bliskość terenów zielonych oraz rezerwatu NATURA 2000 „Dolina Kłodawy”. Urokliwa lokalizacja „na górce” pozwala cieszyć się pięknymi widokami, zachodami słońca oraz dużym nasłonecznieniem przez cały rok. Daje także możliwość wybrania się na niezapomniane wycieczki rowerowe, a także długie, relaksujące spacery. W Trąbkach Wielkich istnieje bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, poczta, apteka, ośrodek zdrowia, urzędy etc. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna, konie, kort tenisowy oraz pole golfowe w Postołowie. Dojazd do obwodnicy Trójmiasta w 15 min.

Budynek i opis:

Cała przestrzeń została zaprojektowana w sposób spójny, z zachowaniem wysokiej jakości materiałów i klasycznego eleganckiego stylu. Liczne przeszklenia wpuszczają do środka dużo dziennego światła. Dom posiada sporo miejsca do przechowywania, jest wyjątkowo przestrzenny, jasny i wygodny dla dużej rodziny. Posiada odrębne, niezależne mieszkanie w bryle domu, które będzie idealnym miejscem dla seniora lub dorosłego potomstwa.
Funkcjonalny i przestrzenny dom wolnostojący o powierzchni ok. 315 m2, niepodpiwniczony, z bardzo dużym budynkiem gospodarczym (do rewitalizacji). Dom wybudowany w 2020 roku na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 2900 m2. Ogród prezentowanej nieruchomości stanowi jej bardzo ważną część i został założony przez profesjonalną firmę: trawnik z systemem automatycznego nawadniania, drenażu oraz na całej powierzchni siatka przeciwko kretom. Działka została starannie zaplanowana i zagospodarowana. Kostka brukowa Semmelrock. Strefa wypoczynkowo-relaksacyjna posiada przenośne jacuzzi, taras (deski lite kompozytowe renomowanej marki TWINSON) o powierzchni ok. 40 m2, a także plac zabaw dla dzieci. Pozostałość terenu bogato obsadzona roślinnością, liczne nasadzenia, a także mały prywatny sad. Wjazd na posesję przez automatyczną, zdalnie otwieraną bramę z napędem FAAC. Budynek posiada 2 kondygnacje oraz duże poddasze nieużytkowe, które stanowi idealne miejsce do przechowywania różnych rzeczy. Dom posiada 5 pokoi, w tym siłownia, 2 garderoby, 2 łazienki, 1 osobne WC na parterze, przestronny salon, kuchnię ze spiżarnią, duży hol, a także osobne, niezależne mieszkanie, które składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz w pełni wyposażonej łazienki.

W skład domu wchodzi:
Parter: przestronny ok 60 m2 słoneczny salon z jadalnią z dużymi oknami oraz z wyjściem na taras, elegancka kuchnia ze spiżarnią, pokój biurowy, hol, WC oraz niezależne mieszkanie, które składa się z salonu (z wyjściem na ogród), kuchni i łazienki.

Piętro: główna sypialnia z wyjściem na balkon oraz z garderobą i łazienką, hol,  łazienka, duża garderoba, 2 pokoje, wyposażona siłownia.

Nad tym poziomem znajduje się ok 70 m2 strych.

Na podłogach najwyższej jakości deska dębowa olejowana jednego z najlepszych europejskich producentów: HARO (Hamberger Flooring), włoskie płytki ceramiczne. Listwy przypodłogowe niemieckiej marki Dollken. Drzwi zewnętrze z naświetlem bocznym marki Hormann. Drzwi wewnętrzne, drewniane, bezprzylgowe wykonane na zamówienie w fabryce Jagdor. Dom posiada ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach, na holach oraz w salonie z kuchnią.

Informacje dodatkowe:
Dom wyposażony m. in. w zmiękczacz wody BWT, instalację alarmową marki Satel, czujniki ruchu, zewnętrzny system monitoringu HIK Vision, wideofon Vidos. Na dachu nowoczesna antracytowa dachówka marki GERARD. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Vaillant ecoTEC plus + sterownik temperatury oraz zasobnik 250 litrów). Piec zamontowany w 2022 roku z przedłużona 5-letnią gwarancją do 31.08.2027. Umowa z gwarancją niezmienności ceny gazu z Amerigas. Istnieje możliwość powrotu do ogrzewania konwencjonalnego (ekogroszek, pellet, drewno). Schody dębowe z podświetleniem LED. Osprzęt elektryczny marki Simon.

Termin wydania do uzgodnienia. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki. Do domu przynależy duży budynek gospodarczy (80 m2), który wymaga rewitalizacji, ale bez problemu pomieści nawet 3 samochody osobowe.

Przedstawione powyżej ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. 

POŚREDNIKOM NA TEN MOMENT DZIĘKUJEMY :-)