Wyjątkowy dom z Bali pod Krakowem

Szukasz przestronnego domu w cichej okolicy, który technologicznie i wizualnie wyróżnia się od innych ?

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.


Dom znajduję się w miejscowości Alwernia na działce o powierzchni 14,86 a.


Dlaczego warto ?

Technologia – dom wykonany z bali najwyższej jakości z rejonu Zakarpacia. Bale przylegają do siebie bardzo mocno, co zapewnia właściwości termoizolacyjne w domu. Wpływa to oczywiście na ciepło i komfort. Drewno jest naturalnym izolatorem, więc dom z bali pozwala utrzymać stałą temperaturę wewnątrz budynku bez względu na to jaka temperatura panuje na zewnątrz. Z Tego powodu w takich pomieszczeniach odczuwamy przyjemny chłód latem i ciepło zimą. W dobie wysokich rachunków, technologia ta pozwala to na duże oszczędności związane z ogrzewaniem domu.

Zdrowie -Domy z bali zapewniają korzystny dla naszego zdrowia mikroklimat, a przy tym regulują poziom wilgoci. Udowodniono, że wewnątrz budynków wykonanych z bali ma ono stały, optymalny dla naszych organizmów zakres na poziomie 30 - 55% wilgotności względnej. Wynika to z faktu, że materiał ten ma naturalne zdolności absorpcji wilgoci z powietrza i oddawania na zewnątrz, w momencie, kiedy jej poziom spada poniżej optymalnego. To sprawia, że wewnątrz domów z bali utrzymuje się ona w stałym – najlepszym dla naszego zdrowia zakresie. Dom drewniany to idealny wybór dla alergików, uczulonych na kurz i roztocza.

Wygląd - Drewno ma piękny naturalny kolor i strukturę. Płaską powierzchnię, która zapewnia wyjątkowy wygląd i łatwe wykończenie w przyszłości. Nie ulega wątpliwości, że domy z drewna są bardzo przytulne i wygodne.

Ekologia - Drewno, jako materiał budulcowy jest także najbezpieczniejszy dla naszego zdrowia pod względem emisji szkodliwych substancji. Jest ono zakwalifikowane do najwyższej klasy materiałów budowlanych - M1. Świadczy to o tym, że żadne substancje i cząsteczki chemiczne nie są uwalniane w powietrzu. Poza tym, drzewa iglaste mają ładny zapach, co zapewni przytulną atmosferę w Twoim domu.

Lokalizacja – Węzeł A4 - 5,9 km. Kraków – 21km. W odległości zaledwie 200m od domu znajduję się wejście do Lasu, z którego rozchodzą się liczne szlaki piesze oraz rowerowe.




ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER :

Wiatrołap - 7,84m2
Przedpokój - 7,68 m2
Garderoba - 3,50 m2
Pom. Gospodarcze - 6,68m2
Garderoba - 2,68 m2
Pokój - 22,98 m2
Salon - 40,48 m2
Kuchnia - 21,32 m2
Schowek - 2,99 m2
Łazienka - 3,19 m2
Taras - 44,05 m2

Piętro 1

Przedpokój - 21,51 m2
Pokój - 48,26m2
Pokój - 31,79 m2
Łazienka - 10,46 m2
Garderoba - 21,25 m2

Powierzchnia zabudowy wynosi 120 m2. Łączna powierzchnia użytkowa to 252 m2.


W okolicy pełna gama usługowa i rozrywkowa :

Supermarket - 450 m
Restauracja oraz SPA - 1,1 km
Szkoła Podstawowa - 1,1km
Przedszkole - 1,4 km
Apteka - 400m
Ośrodek Kultury - 2,1km
Kościół - 2,1 km
Park Leśny Skowronek - 1,7 km


O Domu :


Dom wykonany w tartaku w Zakarpaciu ( Ukraina) Region ten słynie z wielopokoleniowych tradycji w budownictwie drewnianym. Drzewa ścinane w zimie i sezonowane w tartaku (Świerki o grubości od 26 do 35 cm) Co najważniejsze, bale są naturalnych kształtów i nie podlegały toczeniu co jest gwarantem ich długowieczności (Brak tendencji do wyginania się )
Dom po szlifowaniu zabezpieczony impregnatem oraz farbą ochronną. (Teknol Aqua 1410, Teknol Nordica EKO 3330-12)
Ściany wewnątrz malowane woskiem . ( Teknol HELO SOLANA WAX)
Podłogi wykonane ze świerkowych desek z pióro wpustem o grubości 3cm .
Ściany w łazienkach oraz pomieszczeniu technicznym wykonane z ekologicznych płyt OSB o klasie emisyjności E0.
Pokrycie dachowe- system Thunder z gontem blaszanym (posypka bazaltową)- 60 lat gwarancji. Budynek posadowiony na płycie fundamentowej. Instalacja wod-kan oraz elektryczna .

Na etapie projektowania został uwzględniony kominek, który w przyszłości doda dużo ciepła oraz zapewni niepowtarzalny klimat w chłodne jesienne i zimowe wieczory.


Cena zawarta w ogłoszeniu dotyczy stanu budowy widocznego na zdjęciach i wraz z upływem czasu oraz zaawansowaniem inwestycji będzie ulegać zmianie. Dla osób zainteresowanych do wglądu pełna dokumentacja zdjęciowa wszystkich etapów budowy.

Tylko w naszym biurze - oferta na wyłączność.

Jako biuro jesteśmy na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Pomagamy również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości.
Zainteresowała Cię ta oferta ? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Szczegóły oferty INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Nowy Targ Kamil Moch 516 019 711

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()