Wyjątkowy nowy drewniany dom w otoczeniu lasu

Jeśli pragniesz zamieszkać przy lesie, poczuć sielski klimat, zapach drzew i drewna to ta oferta jest dla Ciebie. Urokliwie położony dom wśród lasów o niezwykłych walorach przyrodniczych może spełnić Twoje marzenia. Niepowtarzalna nieruchomość, ekologiczna, wybudowana w 2023 r. Dom idealny do całorocznego zamieszkania, a także celów wypoczynkowych. Świetne miejsce do organizowania warsztatów plenerowych, zajęć rekreacyjnych na świeżym powietrzu.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: s://sb360.online/8jjq3q (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Naryjski Młyn (obręb Roje) to miejscowość położona w gminie Miłakowo, w powiecie ostródzkim w odległości 8 km od Morąga i Miłakowa. 1 km do Jeziora Narie - jednego z najczystszych polskich jezior w regionie z silnie rozwiniętą linię brzegową. Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Otoczenie lasów, czyste powietrze sprzyjają dobremu samopoczuciu i odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce, w którym czas zatrzymuje się i pozwala w spokoju cieszyć otaczającą naturą.

DZIAŁKA:
Grunt o powierzchni 3006 m2 graniczący z świerkowo-sosnowymi Lasami Państwowymi.
Dojazd z drogi gminnej przez drogę wewnętrzną (udział)
Działka graniczy z naturalnym stawem.
Media: studnia, energia, szambo szczelne 10 m3

BUDYNEK:
Dom parterowy z poddaszem użytkowym o konstrukcji drewnianej, z rozpoczętą budową w 2023 r.
Powierzchnia użytkowa budynku 154,10 m2.
Wejście do budynku od strony południowo-zachodniej.
Sercem domu jest piękny, przestrzenny salon kominkowy z panoramicznymi oknami z widokiem na tereny zielone.
Dom posiadający cechy ekologiczne, stwarza zdrowy i przyjazny mikroklimat we wnętrzu budynku.
Dom posadowiony na płycie fundamentowej zaizolowanej styropianem. Nie jest podpiwniczony. Pomiędzy elementami konstrukcyjnymi wełna 20 cm, membrana, paroizolacja.
Konstrukcja szkieletowa drewniana posiada doskonałą ochronę cieplną, konstrukcja dachu i ścian zewnętrznych w całej swej grubości jest wypełniona izolacją cieplną. Ściany posiadają doskonałą izolacyjność akustyczną.
Dach pokryty dachówką betonową.
Ogrzewanie kominkowe.
Okna PCV.

UKŁAD:
Na parterze:
- salon 46,60 m2
- kuchnia 12,30 m2
- łazienka z wanną i wc 5,70 m2
- hall 9,70 m2
- sień 4,70 m2
- pomieszczenie gospodarcze 13,40 m2
Na poddaszu:
- 3 przestronne sypialnie 10,90 m2, 10,30 m2, 18,80 m2 w tym jedna z łazienką, kabiną prysznicową i wc.
- garderoba 4,30 m2
- hall 13,20 m2

STAN PRAWNY:
Księga wieczysta bez obciążeń.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
Nr telefonu: 668 744 173
Email:
Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()