Wykończone Biuro-5 pokoi biurowych, kuchnia

Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu, w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta. Budynek wyposażony jest m.in. w 2 windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny.

Doskonała propozycja dla firm z branży:

• BPO - outsorcing procesów biznesowych, CC

• SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR)

• ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania

Jest to także korzystne miejsce dla kancelarii prawnej, biura rachunkowego, firm szkoleniowych

Biuro jest wykończone w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

ROZKŁAD LOKALU

Do wyłącznej dyspozycji najemcy:

• 3 pokoje biurowe (12 m2, 30 m2, 57 m2 - open space)

• 2 funkcjonalne salki do spotkań (bez okien) - o pow. ok. 9 m2 każda

• wyposażone pomieszczenie socjalne

• dwie niezależne łazienki z WC

• korytarz z szafą ubraniową w zabudowie

PARAMETRY i STANDARD LOKALU

• parter

• powierzchnia ok. 195 m2

• wysokość - 3 m

• klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna

• podłoga techniczna

• duże witryny okienne (szyby niskoemisyjne)

• oświetlenie ledowe

• wejście do lokalu zabezpieczone kontrolą dostępu

• internet światłowodowy

• system PPOŻ w lokalu

• monitoring wizyjny oraz system alarmowy

GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA

• lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników

• energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura (m.in. fotowoltaika na budynku)

• wysoki standard wykończenia

• miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny

• wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna

• windy oraz recepcja

• bezpieczeństwo energetyczne i telekomunikacyjne: podwójne zasilanie energetyczne (własny agregat prądotwórczy, UPS-y)

• sieci światłowodowe kilku operatorów np. Netia, Orange, GTS, Virtual Telecom

WARUNKI FINANSOWE NAJMU

• czynsz najmu - 55 zł/m2 netto

• opłata eksploatacyjna (service charge) - 15,50 zł/m2 netto

• opłaty za media (liczniki)

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ