Wynajmę BEZPOŚREDNIO Lokal 78,1 m.kw.

BEZPOŚREDNIO wynajmę lokal 78,1 m.kw. - na każdą działalność ( bez ciężkiej gastronomi ).

                             AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI ZDECYDOWANIE DZIĘKUJĘ !

Jest zgoda na sprzedaż alkoholu, możliwość zrobienia ogródka. Lokal można przystosować pod każdą działalność. Ogólnodostępny parking naprzeciwko lokalu. Wakacje czynszowe dla najemcy.

Ostatnie zdjęcia to lokal w stanie deweloperskim - tak wyglądał zaraz po zakupie od dewelopera ( dla ułatwienia aranżacji ).

Wejście do lokalu z ulicy. Wysokość lokalu od 450 do 530 cm. Duże, widoczne od ulicy witryny, wysokość witryn 530 cm. W lokalu jest siła ( 400V ), instalacje TV kablowa/internet dla UPC i Vectra. Wentylacja mechaniczna indywidualna dla tego lokalu ( jeden komin ) z wyrzutniami na dachu budynku. Typ ogrzewania: miejskie. 

ADRES LOKALU: ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 45 ( Osiedle Saska ). Administracyjnie jest to już Gocław, ale osiedle znajduje się na granicy Gocławia i Saskiej Kępy. 3 etap osiedla to już administracyjnie Saska Kępa. Osiedle Saska, Saska nad Jeziorem oraz osiedle Saska 3 to ponad 2500 mieszkań. W najbliższej okolicy są starsze osiedla, po drugiej stronie ulicy gen. Skalskiego duże osiedle starszych bloków.

CZYNSZ NAJMU: 6400 zł/miesięcznie + czynsz do administracji budynku ( 897,69 zł/miesięcznie ) + prąd. Podana cena jest ceną końcową, nie ma podatku VAT. Wymagana kaucja: 8000 zł. Najemca płaci za ewentualne dopłaty wynikające z użycia mediów w lokalu. Właściciel lokalu nie wystawia faktury VAT za najem lokalu, tylko zwykłą fakturę jako koszt na podatek dochodowy dla najemcy. 

Lokal jest wolny od 8 maja 2024 roku. Do tego czasu działa tam sklep z winami i innymi alkoholami.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.