Wysoki standard | strefa spa | 147,09 m2 | Cyrhla!

Mam przyjemność przedstawić Państwu nowo wybudowany dom w Zakopanem.

Zobacz koniecznie film w galerii!

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w dzielnicy Cyrhla na ul. Hrube Wyżne w Zakopanem w odległości zaledwie kilkuset metrów od drogi prowadzącej do Zakopanego i do Morskiego Oka.

Ul. Hrube Wyżne jest aktualnie przebudowywana. Budowane są:
- nowa droga
- chodnik dla pieszych i oświetlenie
- kanalizacja deszczowa od podstaw
- doprowadzona zostanie sieć gazowa.

DZIAŁKA:

Dom wzniesiony jest na działce o regularnym o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 569 m2. Działka jest minimalnie pochylona. Działka ogrodzona i wybrukowana.

BUDYNEK

Zestawienie powierzchni (łącznie 147,09 m2):

Poddasze (powierzchnia 48,15 m2):

- pokój - 14,80 m2
- łazienka - 4,19 m2
- przedsionek - 2,66 m2
- korytarz - 2,46 m2
- łazienka - 2,35 m2
- klatka schodowa - 6,35 m2
- pokój - 11,75 m2

Parter (powierzchnia 48,60 m2):

- pokój dzienny - 14,72 m2
- aneks kuchenny/jadalnia - 7,33 m2
- korytarz - 3,02 m2
- przedsionek - 3,25 m2
- łazienka - 2,77 m2
- klatka schodowa - 7,79 m2
- pokój - 9,72 m2

Piwnice (powierzchnia 50,34 m2):

- kotłownia - 4,50 m2
- magazyn oleju - 5,5 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 8,41
- korytarz - 2,36 m2
- 2 pomieszczenie gospodarcze - 1,98 m2
- przedsionek - 2,13 m2
- klatka schodowa -7,79 m2
- garaż - 17,67 m2


MEDIA:
- prąd (instalacja 230v i 400V)
- woda - pochodzi z sieci miejskiej
- kanalizacja - odprowadzana jest do sieci miejskiej
- ogrzewanie - pompa ciepła z zasobnikiem - na ul. Hrube Wyżne aktualnie doprowadzany jest gaz - budynek dostosowany jest do ogrzewania gazem!


DLA KOGO WŁAŚNIE TA NIERUCHOMOŚĆ?

Nieruchomość została wybudowana i przemyślanie zaprojektowana pod kątem maksymalnego komfortu oraz prostoty obsługi najmu dla wymagających klientów (3 niezależne apartamenty w wysokim standardzie)
Na każdej z klamek wejściowych do apartamentów znajduje się podświetlany panel z kodem, który generowany jest przez system hotelowy (zameldowanie może odbywać się całkowicie zdalnie).
Bezpieczeństwo zapewniają kamery monitoringu na zewnątrz budynku oraz w częściach wspólnych oraz oraz alarm w każdym z pomieszczeń.
Teren jest ogrodzony i posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej i pięknego podjazdu.

Poszczególne apartamenty są w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania przez pierwszych gości.
W każdym z nich znajdą Państwo w pełni wyposażony aneks kuchenny z kuchenką indukcyjną, lodówką,
Apartament na parterze posiada dostęp do przestronnego tarasu od strony południowej z widokiem na góry.
Apartament na poziomie -1 posiada wyjście na ogródek.
Apartament na poddaszu posiada dostęp do 2 balkonów (od strony salonu z widokiem na góry i 2 od strony sypialni - ekspozycja zachodnia).

Każdy z apartamentów posiada niezależnie sterowaną klimatyzację.

Materiały wykończeniowe budynku na zewnątrz i wewnątrz to w dużej części drewno sosnowe i świerkowe a zdobienia wykonane są na wzór podhalański.

Stan budynku na zewnątrz i wewnątrz jest idealny.

Dodatkowo w budynkach znajdują się strefa relaksu z przestronną sauną i jacuzzi

FINANSE

Cena - 2 290 000 zł (istnieje możliwość negocjowania ceny)


STAN PRAWNY:

- Księga Wieczysta nieruchomości bez obciążeń (czyste działy III i IV) - Pełna Własność

W ramach swoich usług pomagam uzyskać najkorzystniejszą formę finansowania na rynku.
Dzięki ścisłej współpracy z renomowaną kancelarią notarialną w Krakowie jestem w stanie zagwarantować dużą zniżkę na taksę notarialną - nawet do 40 %

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego








Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji - Michał Gurak
Biuro Nieruchomości Uni Estates
tel. 579 830 128


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()