Dom na sprzedażRynek wtórny5 pokoimałopolskieKrakówWzgórza KrzesławickieGrębałówWzgórza Krzesławickie, Segment Skrajny z
Wzgórza Krzesławickie, Segment Skrajny z
1 299 000 zł8 274 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
157 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
198 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Rok budowy
2024
Liczba pokoi
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz
Opis
Kraków - Wzgórza Krzesławickie - do sprzedania segment domu z ogródkiem i garażem - segment skrajny : 5 pokoi, 3 balkony, garaż + zewnętrzne miejsce parkingowe
Blisko tramwaj, autobus
Sprzedaż ostatniego etapu inwestycji ( 4 segmenty) - planowane zakończenie budowy - trzeci kwartał 2024
0% prowizja- Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika , Rynek pierwotny - Kupujący nie podatku pcc 2%
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy cichej, bocznej drodze drodze w otoczeniu domów jednorodzinnych. W niewielkiej odległości znajduje się:
- przystanek autobusowy komunikacji miejskiej ok. 200m - linie 11,117,160,242,860
- szybka kolej aglomeracyjna SKA "Kraków -Lubocza" - ok. 450m
- pętla tramwajowa " Wzgórza Krzesławickie" ok. 1100 m - linie
nr 1; 4; 87
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Osiedle nowych domów zabudowie bliźniaczej - dwulokalowych z garażami. Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy obejmujący lokal mieszkalny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 157,6 m2 z garażem i kotłownią oraz strychem użytkowym. Powierzchnia użytkowa parteru oraz piętra 127,48 m2.
Segment składa się z 3 kondygnacji:
a) PARTER - z wyjściem do ogródka
- salon połączony z kuchnią z jadalnią ( o 30 m2)
- holl
- WC
- wiatrołap
- kotłownia
- garaż
b) I PIĘTRO - 3 pokoje + 2 balkony ( w zasadzie bez skosów)
- sypialnia z tarasem
- pokój z wyjściem na balkon
- pokój z wyjściem na balkon
- łazienka (o 10 m2)
- holl
- klatka schodowa
c) II PIĘTRO - poddasze użytkowe + balkon
- pokój z balkonem
- klatka schodowa
- wyprowadzone media do urządzenia dodatkowej łazienki
Pomieszczenia ustawne i jasne. duże pionowe okna balkonowe w każdym pokoju ( również na poddaszu użytkowym) Z pokoju dziennego wyjście do ogrodzonego ogródka. Wszystkie pokoje na piętrach posiadają wyjście na balkon, duże okna + przeszklone drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetlają wnętrze.
DZIAŁKA - OGRÓDEK
Segment położony na działce o powierzchni 137 m2, cześć działki zajmuje budynek, od strony południowej - ogródek (gródek ogrodzony - siatka metalowa panelowa )
PARKOWANIE
- w budynku garaż na 1 samochód + 1 zewnętrzne miejsce parkingowe
STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA
- budynki budowane w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem 20 cm, elewacja w tonacji bieli i szarości,
- ścina wewnętrzna sąsiadująca z drugim segmentem - dodatkowo wyciszona tzw. "wełną akustyczną" - z dwóch stron ( grubość 3 cm z każdej strony)
- okna plastikowe trzyszybowe ( firmy Drutex),
- drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane ( Firmy Martom Jędrzejów) ,
- brama garażowa automatycznie otwierana
- dachówka ceramiczna,
- na balkonach izolacja techniczna
- rynny PCV, woda z rynien odprowadzona do studzienki chłonnej (osobnej dla każdego segmentu)
MEDIA:
- woda - z sieci
- kanalizacja - z sieci
- energia elektryczna + gniazda siłowe
- gaz - z sieci
- ogrzewanie i ciepła woda - gazowe
- internet
- instalacja alarmowa ( bez osprzętu)
OGRZEWANIE ( cena nie uwzględnia pieca gazowego)
a) ogrzewanie podłogowe
- cały parter (z wyjątkiem garażu oraz kotłowni)
- holl oraz łazienka na piętrze
b) grzejniki CO - w pozostałych pomieszczeniach.
CENA- obejmuje lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość ( w stanie developerskim bez pieca gazowego) wraz z przynależnym ogródkiem i zewnętrznym miejscem parkingowym + 1230 zł za udział we własności w wewnętrznej drodze dojazdowej
a/ segment środkowy ( na działce 1,37, ara) - 1 149 000 zł + 1230 zł za udział w wewnętrznej drodze dojazdowej
b/ segment skrajny ( na działce 2, 88 a) - 1 499 000 zł + 1230 zł za udział we współwłasności drogi dojazdowej
c/ segment skrajny ( na działce 1,98 a) - 1 299 000 zł + 1230 zł za udział we współwłasności drogi dojazdowej
Uwaga: na zdjęciach - segmenty już wybudowane oraz sprzedane. Segmenty w ofercie sprzedaży - obecnie w stanie surowym
INFORMACJE DODATKOWE
- W odległości do 1,5 km znajdują się 3 szkoły, 4 przedszkola, żłobki. plac zabaw boiska, kort tenisowy ,
- Akademia Piłkarska Grębaowianka ok 500 m
- MARKETY: Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz mniejsze sklepy, piekarnie itp
- Przychodnia, punkty handlowo-usługowe
Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41,
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .
Oferta 385640235 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-04-18 17:20:04
Blisko tramwaj, autobus
Sprzedaż ostatniego etapu inwestycji ( 4 segmenty) - planowane zakończenie budowy - trzeci kwartał 2024
0% prowizja- Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika , Rynek pierwotny - Kupujący nie podatku pcc 2%
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy cichej, bocznej drodze drodze w otoczeniu domów jednorodzinnych. W niewielkiej odległości znajduje się:
- przystanek autobusowy komunikacji miejskiej ok. 200m - linie 11,117,160,242,860
- szybka kolej aglomeracyjna SKA "Kraków -Lubocza" - ok. 450m
- pętla tramwajowa " Wzgórza Krzesławickie" ok. 1100 m - linie
nr 1; 4; 87
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Osiedle nowych domów zabudowie bliźniaczej - dwulokalowych z garażami. Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy obejmujący lokal mieszkalny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 157,6 m2 z garażem i kotłownią oraz strychem użytkowym. Powierzchnia użytkowa parteru oraz piętra 127,48 m2.
Segment składa się z 3 kondygnacji:
a) PARTER - z wyjściem do ogródka
- salon połączony z kuchnią z jadalnią ( o 30 m2)
- holl
- WC
- wiatrołap
- kotłownia
- garaż
b) I PIĘTRO - 3 pokoje + 2 balkony ( w zasadzie bez skosów)
- sypialnia z tarasem
- pokój z wyjściem na balkon
- pokój z wyjściem na balkon
- łazienka (o 10 m2)
- holl
- klatka schodowa
c) II PIĘTRO - poddasze użytkowe + balkon
- pokój z balkonem
- klatka schodowa
- wyprowadzone media do urządzenia dodatkowej łazienki
Pomieszczenia ustawne i jasne. duże pionowe okna balkonowe w każdym pokoju ( również na poddaszu użytkowym) Z pokoju dziennego wyjście do ogrodzonego ogródka. Wszystkie pokoje na piętrach posiadają wyjście na balkon, duże okna + przeszklone drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetlają wnętrze.
DZIAŁKA - OGRÓDEK
Segment położony na działce o powierzchni 137 m2, cześć działki zajmuje budynek, od strony południowej - ogródek (gródek ogrodzony - siatka metalowa panelowa )
PARKOWANIE
- w budynku garaż na 1 samochód + 1 zewnętrzne miejsce parkingowe
STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA
- budynki budowane w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem 20 cm, elewacja w tonacji bieli i szarości,
- ścina wewnętrzna sąsiadująca z drugim segmentem - dodatkowo wyciszona tzw. "wełną akustyczną" - z dwóch stron ( grubość 3 cm z każdej strony)
- okna plastikowe trzyszybowe ( firmy Drutex),
- drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane ( Firmy Martom Jędrzejów) ,
- brama garażowa automatycznie otwierana
- dachówka ceramiczna,
- na balkonach izolacja techniczna
- rynny PCV, woda z rynien odprowadzona do studzienki chłonnej (osobnej dla każdego segmentu)
MEDIA:
- woda - z sieci
- kanalizacja - z sieci
- energia elektryczna + gniazda siłowe
- gaz - z sieci
- ogrzewanie i ciepła woda - gazowe
- internet
- instalacja alarmowa ( bez osprzętu)
OGRZEWANIE ( cena nie uwzględnia pieca gazowego)
a) ogrzewanie podłogowe
- cały parter (z wyjątkiem garażu oraz kotłowni)
- holl oraz łazienka na piętrze
b) grzejniki CO - w pozostałych pomieszczeniach.
CENA- obejmuje lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość ( w stanie developerskim bez pieca gazowego) wraz z przynależnym ogródkiem i zewnętrznym miejscem parkingowym + 1230 zł za udział we własności w wewnętrznej drodze dojazdowej
a/ segment środkowy ( na działce 1,37, ara) - 1 149 000 zł + 1230 zł za udział w wewnętrznej drodze dojazdowej
b/ segment skrajny ( na działce 2, 88 a) - 1 499 000 zł + 1230 zł za udział we współwłasności drogi dojazdowej
c/ segment skrajny ( na działce 1,98 a) - 1 299 000 zł + 1230 zł za udział we współwłasności drogi dojazdowej
Uwaga: na zdjęciach - segmenty już wybudowane oraz sprzedane. Segmenty w ofercie sprzedaży - obecnie w stanie surowym
INFORMACJE DODATKOWE
- W odległości do 1,5 km znajdują się 3 szkoły, 4 przedszkola, żłobki. plac zabaw boiska, kort tenisowy ,
- Akademia Piłkarska Grębaowianka ok 500 m
- MARKETY: Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz mniejsze sklepy, piekarnie itp
- Przychodnia, punkty handlowo-usługowe
Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41,
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .
Oferta 385640235 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-04-18 17:20:04
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
brak informacji
Okna
plastikowe
Liczba pięter
brak informacji
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
brak informacji
Media
internet, woda, gaz, prąd, kanalizacja
Zabezpieczenia
system alarmowy
Ogrodzenie
siatka
Dojazd
asfaltowy
Położenie
miasto
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu