Zadbany dom w cichej i urokliwej lokalizacji
639 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Oferta na wyłączność
Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie działkę zabudowaną wolnostojącym, dwukondygnacyjnym domem o powierzchni użytkowej 152,40 m2, na którą to powierzchnie składają się dwa piętra mieszkalne. Budynek jest dodatkowo podpiwniczony oraz posiada antresolę. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1800 m2 jest świetnie zlokalizowana w Sztynwagu, w miejscu zapewniającym ciszę i spokój. Działka nieruchomości została wyposażona w różnorodne nasadzenia (w tym m.in. jabłoń, cis, wierzba, jodła, pigwa, świerk). Ponadto na terenie ogrodu znajduje się hydrofornia z własnym ujęciem wody, przygotowany z myślą o oczku wodnym wgłębnik oraz mała szklarnia. Cała działka jest ogrodzona wraz z bramą wjazdową.
Murowany budynek mieszkalny został wybudowany w 1999 roku przy wykorzystaniu cegły wapienno-piaskowej oraz stropu ceramicznego, natomiast jego elewacje pokryto barankiem. Dom docieplony został styropianem o grubości 10cm oraz wełną mineralną o grubości 25cm. Dla poprawienia komfortu lokatorów, w oknach zamontowano dodatkowe, aluminiowe rolety zewnętrzne. Ogrzewanie odbywa się za pomocą zdalnie sterowanego, dwufunkcyjnego kotła gazowego marki Viessmann zasilanego z sieci miejskiej. Dodatkowe źródło ogrzewania stanowi również czynny kominek znajdujący się w pokoju dziennym na parterze.
W parterze budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż wraz z możliwością przerobienia go na warsztat, zejście do dwupoziomowej piwnicy oraz część mieszkalna. Prócz urokliwego tarasu ziemnego, budynek posiada dodatkowo duży balkon od strony południowo-wschodniej. Duża antresola zapewnia nie tylko dodatkową, wolną przestrzeń gotową do zagospodarowania, lecz może również stanowić świetne miejsce wypoczynku i relaksu.
Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń:
Parter wraz z murowaną piwnicą:
1. Garaż - 21,90 m2;
2. Pomieszczenie gospodarcze - 16,00 m2;
3. Wiatrołap - 4,00 m2;
4. Schody - 2,40 m2;
5. Komunikacja - 8,30 m2;
6. Pomieszczenie gospodarcze - 5,90 m2;
7. Kotłownia - 10,60 m2;
8. WC - 3,70 m2;
9. Piwnica - 14,90 m2;
10. Pralnia - 14,20 m2;
Łącznia powierzchnia całkowita parteru wraz z murowaną piwnicą - 101,90 m2.
Parter mieszkalny:
11. Schody - 2,10 m2;
12. Hall - 8,30 m2;
13. Pokój dzienny (z kominkiem) - 38,90 m2;
14. WC - 1,80 m2;
15. Spiżarnia - 1,80 m2;
16. Kuchnia - 10,50 m2;
17. Łazienka - 5,90 m2;
18. Pokój - 14,90 m2;
19. Pokój - 14,20 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa parteru mieszkalnego - 98,40 m2.
I piętro:
20. Pokój - 9,10 m2;
21. Pokój - 14,10 m2;
22. Pokój - 13,70 m2;
23. Łazienka - 2,75 m2;
24. Hall - 12,30 m2;
25. Schody - 2,10 m2;
Łączna powierzchnia użytkowa I piętra - 54,00 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku - 152,40 m2.
Powierzchnia zabudowy - 132,20 m2;
Kubatura - 1128,00 m2.
Dane techniczne budynku:
- fundamenty - ławy żelbetowe wylewane na mokro z betonu B-15;
- ściany podziemia - z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Ściany zewnętrzne o grubości 38 cm, wewnętrzne o grubości 25 cm;
- ściany kondygnacji naziemnych (zaprojektowane jako ściany warstwowe): od wewnątrz cegła wapienno-piaskowa o grubości 25 cm, izolacja termiczna styropian oraz ścianka osłonowa z cegły o gr. 12 cm;
- stropy - typ Akermana o grubości 23 cm, beton B-15 zbrojony stalą;
- wieńce - żelbetowe w słupach 20x23 cm, zbrojone stalą;
- konstrukcja dachu - dach dwuspadowy i jednospadowy, pokryty dachówką bitumiczną na deskowaniu gr. 25 cm.
Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:
- przestronny, murowany dom wraz z urokliwą antresolą;
- cicha okolica zapewniająca spokój oraz łatwy dojazd do miasta (droga asfaltowa oraz autobus podmiejski);
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, połączony przejściem z resztą domu;
- okna wyposażone w zewnętrzne rolety aluminiowe;
- duża liczba nasadzeń oraz urządzeń w ogrodzie wpływająca na funkcjonalność nieruchomości;
- dodatkowe, własne ujęcie wody;
- duży taras ziemny oraz balkon od strony południowo wschodniej
W okolicy nieruchomości znajdują się:
- szkoła podstawowa;
- sklepy spożywcze;
- Gminny Ośrodek Kultury i Sportu;
- kościół;
- ośrodek zdrowia;
- liczne tereny spacerowe;
- ścieżka rowerowa.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie:
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu