Zamieszkaj blisko natury w domu z ogródkiem

Zamieszkaj blisko natury we własnym domu z ogródkiem.

Polecam do sprzedaży nowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w podpoznańskiej miejscowości Rumianek, gmina Tarnowo Podgórne o powierzchni  104,6 m2 (dwie kondygnacje) z ogródkiem (działka ok. 400 m2) . Inwestycja ta zlokalizowana jest tuż obok Term Tarnowskich i pola golfowego. Powstaje tam 5 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (bliźniaki).

Na parterze (55,25 m2) obszerny salon z jadalną z dużymi oknami tarasowymi, z którego mamy wyjście do ogrodu , przestronny aneks kuchenny z oknem, łazienka z prysznicem, przestronny korytarz.

Piętro (51,35 m2) to 3 sypialnie oraz duża, wygodna łazienka z wanną, korytarz, z którego mamy wyjście na poddasze. Sypialnie są bardzo dobrze doświetlone, mają po 2 okna, z każdego roztacza się piękny widok na zieleń. Strych wykorzystać można jako pomieszczenie użytkowe do przechowywania rzeczy.
W oknach rolety zewnętrzne- na parterze rolety elektryczne.

Wykonane instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna.

Ściany zewnętrzne murowane z pustaków POROTHERM o grubości 25 cm.

Ściany wewnętrzne murowane z pustaków POROTHERM o grubości 11,5 cm.

Strop: pustak stropowy Teriva 4.

Posadzki: wylewki ANHYDRYTOWE (nie cementowe).

Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, w łazience grzejnik drabinkowy, ogrzewanie zasilane piecem gazowym, dwufunkcyjnym marki JUNKERS.

Istnieje też możliwość montażu pompy ciepła (przygotowana jest instalacja).

Drzwi zewnętrzne wejściowe: metalowe, antywłamaniowe w kolorze antracytowym.

Dach: konstrukcja drewniana kryty dachówką betonową w kolorze antracytowym. Strych ocieplony wełną mineralną.

Dom podłączony do kanalizacji miejskiej.

Opis techniczny inwestycji- do wglądu.

Nieruchomość ogrodzona, teren wokół domu wyrównany.

Lokalizacja

Dom położony jest tuż przy Tarnowie Podgórnym, blisko są przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie, termy, lodowisko, baseny, dom kultury, stadnina koni, trasy rowerowe, jeziora, stawy rybne, lasy i łąki, ogromne tereny spacerowe. Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowo otwartego pola golfowego Black Water, niedaleko Tarnowskich Term.

Termin oddania od użytkowania: IV kwartał 2024

Cena: 640 000 zł

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu :)

Lucyna Drewniak tel. 502 413 117