Przestronny lokal w centrum z potencjałem

JEŚLI ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? NIE ZWLEKAJ - ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ!



Szukasz lokalu w dobrej lokalizacji na otwarcie swojej działalności? Np. kancelarii prawnej?

Poszukujesz dużego mieszkania z możliwością wynajmowania na pokoje studentom?

Mam dla Ciebie idealną nieruchomość! Lokal z ogromnym potencjałem.

Świetny rozkład pomieszczeń daje całą masę możliwości, dlatego spotkajmy się i sprawdźmy czy spełni i Twoje oczekiwania.

LOKALIZACJA:

Klimatyczne mieszkanie na 1 piętrze kamienicy położonej przy południowej części ul. Wierzbięcice w Poznaniu.
150 m dzieli nas do przystanku, z którego odjeżdża 5 różnych linii tramwajowych co zapewnia świetną komunikację.

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie ma powierzchnię niemal 140 m² i składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki oraz dwóch korytarzy.

Spory salon ok. 30 m² daje wiele możliwości aranżacji a w przypadku wykorzystania lokalu do prowadzenia w nim firmy można tutaj bez problemu wydzielić część na sekretariat/recepcję oraz poczekalnię.

Bezpośrednio do salonu przylega oddzielna kuchnia z oknem, które pozwala na wykorzystanie naturalnego światła. Wyburzając jedną ściankę, możemy otworzyć ją na salon tworząc jeszcze większą powierzchnię największego pokoju.

Dwa pokoje mają okna skierowane na ul. Wierzbięcice, a jeden z nich dodatkowo wyjście na loggię.

Do kolejnego pokoju wchodzimy bezpośrednio z salonu, a przez dwa duże okna mamy widok na dziedziniec.

Ostatni, najmniejszy pokój aktualnie pełni funkcję przechowywania Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z łazienką, po wyburzeniu jednej ściany możemy znacząco powiększyć jej powierzchnię lub zmienić pokój w łazienkę, a z niej stworzyć osobną toaletę.

W łazience aktualnie znajduje się kabina prysznicowa oraz wanna. Niewątpliwym atutem jest okno dzięki, któremu nie powinniśmy obawiać się o wilgoć czy nieprawidłową wentylację.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 7,9 m², która pozwoli bezpiecznie przechowywać np. rowery.

O BUDYNKU:

Mieszkanie w 2005 roku przeszło generalny remont. Pod tynkiem znajdują się cegły w bardzo dobrym stanie, które można odkryć tworząc niepowtarzalny klimat.

Sama kamienica jest na bieżąco remontowana. Aktualnie jest w dobrym stanie. Wejście zabezpiecza domofon.


Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszam na prezentację.


Bez prowizji od kupującego.


Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.




*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()