Zjawiskowy dom Rabowice 15 min od centrum Poznania

Kameralna Nieruchomość 15 min od Centrum Poznania

najpiękniejszy dom w Rabowicach, nowoczesny energooszczędny.

Zapraszamy do zakupu tego nowoczesnego, dwupiętrowego domu mieszkalnego z garażem na parterze. Architektura tej nieruchomości, charakteryzując się niezwykłymi czystymi liniami, minimalistycznym estetyzmem oraz misternym połączeniem różnych tekstur i materiałów.

Elewacja frontowa dominuje dużymi, eleganckimi oknami otoczonymi ciemnymi obramowaniami oraz subtelnymi fragmentami kamiennej okładziny. Jednak ciekawym rozwiązaniem tego miejsca jest pionowy ogród lub zielona ściana, harmonijnie wkomponowana po jednej stronie budynku, dodająca świeżości i naturalności do tej modnej przestrzeni.

W tylnej części domu znajdują się imponujące przeszklenia, które nie tylko wpuszczają do wnętrza obfitą dawkę naturalnego światła, ale także będą oferować malownicze widoki na olśniewający ogród i urokliwe otoczenie. Dodatkowym atutem jest uroczy balkon na drugim piętrze, który stwarza dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Elewacja tylna zachwyca harmonijnym połączeniem różnych materiałów, takich jak beton, drewno i szkło, co nadaje całej strukturze wyjątkowy charakter i niepowtarzalny urok.

Nad każdym etapem budowy czuwa kierownik budowy, architekt i konstruktor. Cały proces budowy dokumentowany szczegółowymi zdjęciami oraz filmami.

W cenie: Komplesowy projekt wnętrza wykonany przez wyspecjalizowaną pracownie dekorowania wnętrz.

OKOLICA:

Rabowice to mała wieś pod Swarzedzem, która jest wielkim pragnieniem ludzi marzących o zamieszkaniu w pięknym miejscu blisko natury, a jednocześnie blisko Poznania. Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo spokojnej okolicy Rabowic. Droga dojazdowa jest ślepą uliczką i prowadzi zaledwie do kilku posesji, dzięki czemu ruch jest bardzo niewielki. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności.

Pomimo kameralnej lokalizacji, miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane. W niedalekiej odległości znajduje się sklep, paczkomat, przedszkole, szkoły oraz restauracje. Bliski dojazd do ekspresowej S5, którą szybko dojedziesz do Poznania lub autostrady A2. 

Powierzchnia domu to:

Parter:

Gabinet 14,08 m²

Garaż 39,40 m²

Hol 15,97 m²

Łazienka + Sauna 7,05 m²

Kuchnia 17,88 m²

Kotłownia 4,29 m²

Salon + jadalnia 52,44 m²

Wiatrołap 5,86 m²

Spiżarka 3,78 m²

RAZEM 160,75 m²

Piętro:

Garderoba 5,30 m²

Garderoba 6,56 m²

Garderoba 11,02 m²

Hol 15,82 m²

Łazienka 6,83 m²

Łazienka 13,10 m²

Pokój 20,02 m²

Pokój 13,06 m²

Pokój 15,05 m²

Pralni 6,08 m²

RAZEM: 112,84 m²

RAZEM P+P: 273,59 m²

OSZCZĘDZANIE ENERGII:

 - docieplenie domu styropianem gr. 20 cm o deklarowanym współczynniku przewodzenia ciepła λD 0,032 [W/mK] stosowanym w budownictwie pasywnym

 - okna plastikowe trzyszybowe docieplone Aluplast7000  o współczynniku Uw 0,78

-  drzwi zewnętrzne drewniane ciepłe marki Wikęd ALU HYBRID TERMO Premium wzór skrzydła Future Inox F107A szyba w drzwiach oraz w naświetlu ESG lustro weneckie.

 - bardzo szczelny i staranny montaż okien oraz drzwi (podwaliny XPS, ciepłe parapety, ciepły montaż)

 - brama segmentowa Hormann SPU F42 6100x2375 kolor antracyt, przetłoczenia Micrograin, napęd WA400.

WYPOSARZENIE ZAWARTE W CENIE:

- Elektryka

- CO, wod i kan

- Brama garażowa 

- Oświetlenie LED wokół domu

- Elewacja zgodna z wizualizacjami  

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawa.