Przejdź do treści
dom na sprzedaż Ogłoszenie bezpośrednie

Tani w eksploatacji dom szereg - Oporów, Jutrzenki

749 999 160 m2 działka: 140 m2

Wrocław, Oporów, Jutrzenki

Pokaż na mapie
  • 604 XXX XXX Pokaż numer

    Dzwoniąc powołaj się na otoDom

  • Dodaj
  • Opis
dom
5-pokojowy, na sprzedaż, szeregowiec, 2 piętra, do zamieszkania, poddasze użytkowe, dach skośny, okna plastikowe, ogrzewanie: gazowe, kominkowe, ogrodzenie: siatka, pokrycie dachowe dachówka
cena
749 999 zł, 4 687,49 zł / m2
rok budowy
2005
powierzchnia działki
140 m2
położenie
miasto
dojazd
utwardzony
media
prąd, woda, gaz, telefon, kanalizacja, Internet
informacje dodatkowe
strych, garaż
zabezpieczenia
rolety antywłamaniowe, domofon / wideofon, teren zamknięty
rynek
wtórny
lokalizacja
kraj: Polska, województwo: dolnośląskie, powiat: Wrocław, miejscowość: Wrocław, ulica: Jutrzenki, dzielnica: Oporów
finanse

UWAGA NOWA CENA !!!

BEZPOŚREDNIO sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej prestiżowych wrocławskich dzielnic tj. na Oporowie. Dom bardzo funkcjonalny i wygodny, idealnie skomunikowany z obwodnicą autostradową, centrami handlowymi a także z centrum miasta dzięki liniom autobusowym 125 oraz A, do przystanku których jest zaledwie 300m. W niedługiej przyszłości dzięki inwestycji w nowy most na Ślęzie dotarcie np. do ul Powstańców Śląskich będzie trwało dosłownie kilka chwil. W niedalekiej odległości znajdują się najważniejsze instytucje życia społecznego jak przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, boisko, bank, poczta, apteka, sklepy spożywcze, a także biblioteka, kościół itd. Dom wybudowany w latach 2003 – 2005 z najlepszych wówczas materiałów np. bloczków typu Porotherm i Orthgips, dociepleń Ursa, tynków Knauff, dachówki Braas itp. Podłogi w większości pokryte wysokiej jakości płytkami, w pokojach wykładziny dywanowe, ogrzewanie mieszane tj. podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze oparte na wysokiej jakości kotle kondensacyjnym Vitodens 200 z zasobnikiem oraz pozostałym osprzęcie firmy Viessmann.
Dom składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni całkowitej (po podłodze) 160m2 a użytkowej 140m2. Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni ok. 36m2, wiatrołap z korytarzem i klatką schodową o pow. ok. 10m2, łazienka z prysznicem i mega praktycznym dla męskiej części mieszkańców pisuarem o pow. ok. 3m2, kotłownia/pom. gospodarcze o pow.4 m2 i jednostanowiskowy dość duży garaż o pow. 15m2. Na piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka z wanną. Pokój rodziców ma ok. 15m2 (po podłodze prawie 20m2), pokój dzieci ok. 21m2, gabinet 7m2, a łazienka po podłodze ponad 6m2. Na poddaszu jest do dyspozycji jeszcze pokój gościnny (12m2) z indywidualną łazienką z prysznicem (3m2) oraz niezbędny w każdym domu stryszek o pow. ok. 14m2 po podłodze. Do domu przynależy jeszcze niewielki ogródek z przyjemnym miejscem do letnich wieczornych posiadówek, drewutnią ze schowkiem na akcesoria ogrodnicze i odrobiną zieleni dającej miły cień w upalne letnie dni, a przed domem dodatkowe miejsce parkingowe na drugie auto. W domu przewody pod instalację alarmową, telefon, internet, satelita. Wielką zaletą jest też świetne, zgrane i bezkonfliktowe sąsiedztwo na którym zawsze można polegać chocby w czasie wakacji.
Dobra jakość materiałów i wykonania odbija się pozytywnie w kosztach eksploatacji. Ogrzewanie, ciepła woda i gotowanie to koszt ok. 3500zł rocznie, prąd ok. 2000 rocznie, no i woda ok. 800zł rocznie (oczywiście oszczędni mogą zużyć mniej). Dodatkowo wywóz śmieci ok. 75zł i opłata na utrzymanie części wspólnych (zamiatanie/odśnieżanie ciągu pieszo-jezdnego, konserwacja bramy, prąd do oświetlenia, utrzymanie zieleni itp.) w wys.54zł.
Cena do negocjacji w granicach rozsądku.  Więcej zdjęć na: https://picasaweb.google.com/108803903580139110037/DOMNASPRZEDAZ?authkey=Gv1sRgCJa3j8fxh_KnLg


Nr oferty w otoDom: 16542927

Liczba wyświetleń strony: 1637

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt ze strony biur nieruchomości w sprawie współpracy.

pokaż telefon kontaktowy

Dzwoniąc powołaj się na otoDom

604 161 179

Wolisz napisać?

Podobne oferty

Oceń tę ofertę

Jak to działa?
Ocenę oferty zobaczy wyłącznie ogłoszeniodawca.
To pomoże mu w lepszym zaprezentowaniu swojej nieruchomości.

Chcesz podzielić się dokładniejszymi sugestiami z ogłoszeniodawcą? Napisz opinię.

Sugestia wysłana. Jeśli chcesz, możesz napisać kolejną.

Pomóż zweryfikować ofertę

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty: 2965