- Biorąc pod uwagę istotny wzrost dynamiki udzielanych kredytów mieszkaniowych w półroczu 2010 r. można oczekiwać dalszego zwiększania dostępności kredytów - na poziomie 4-5 mld zł miesięcznie. Obecna prognoza zakłada wartość nowo udzielonych kredytów w 2010 roku na poziomie 50 mld zł - napisano w raporcie.
Raport podaje, że w drugim kwartale tego roku banki udzieliły 63.972 kredytów na łączną kwotę 13,523 mld zł, co oznacza wzrost odpowiednio o 32,4 proc. i 37,9 proc. w stosunku do pierwszego kwartału.
- Po I i II kw. 2010 przewidywania na ten rok zostały zrealizowane już w ok. 47 proc. Zakładając, że obserwowana dotychczas dynamika akcji kredytowej nie ulegnie poważniejszym wahaniom, możliwe jest nieznaczne przekroczenie prognozy - napisano.
Zdaniem przedstawicieli ZBP, wzrost liczby i łącznej wartości kredytów udzielonych w drugim kwartale może być efektem odłożonego popytu.
- Odbudowywanie kredytów hipotecznych w drugim kwartale jest nieco wyższe niż sądziliśmy. Może to być efekt odłożonego popytu z wcześniejszych kwartałów, dlatego w kolejnych kwartałach raczej oczekiwałbym stabilizacji - powiedział prezes ZBP Krzysztof Pietraszkiewicz.
Raport podaje, że ogólna kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych po pierwszym półroczu 2010 roku wynosi 245,9 mld zł. Średnia wartość kredytu mieszkaniowego po pierwszym półroczu wyniosła 206 tys. zł.
Większość kredytów udzielonych przez banki w drugim kwartale tego roku to kredyty złotowe. Kredyty denominowane w euro stanowiły 23,6 proc., a we frankach szwajcarskich 4,4 proc.
W drugim kwartale 2010 roku w ramach programu Rodzina na swoim banki udzieliły kredytów na łączną kwotę 1,77 mld zł.
Autorzy raportu zwracają uwagę, że następuje ustabilizowanie wskaźnika informującego o pogarszaniu się portfela kredytów mieszkaniowych dla gospodarstw domowych. Wartość tego wskaźnika w pierwszym kwartale 2010 roku wyniosła 1,5 proc. i była taka sama jak na koniec 2009 r.