Rezydencja ze ścianą LASU Ślepa uliczka Enklawa

Zaciszna rezydencja na skraju lasu - spełnienie marzeń o życiu w zgodzie z naturą.

Nowoczesna, energooszczędna i bogato wyposażona.

Gotowa do ostatnich szlifów i zamieszkania! 

Na malowniczej ulicy powstają dwie kolejne wyjątkowe wille, które z pewnością staną się ozdobą tej prestiżowej okolicy. SŁOWIKOWA- Enklawa Rezydencji to nie tylko prestiżowy adres, ale przede wszystkim gwarancja luksusu i komfortu na najwyższym poziomie.

Indywidualny projekt domu czyni go wyjątkowym i jedynym w swoim rodzaju. Szerokie nadwieszenia parteru oraz piętra tworzą  bryłę bardzo lekką i niezwykle praktyczną. Ściany piętra nie schodzą się ze ścianami parteru co pozwoliło uzyskać niepospolitą formę . 

Podwójne sufity zadaszeń, wycięcie w stropie na drzewo tuż przy wejściu czy ogromny taras w kształcie litery L to zabiegi które wyróżniaj rezydencje wśród wielu wielu ofert. 

Dopracowaliśmy projekt aby wykończona rezydencja została królową najpiękniejszych domów w województwie.

Wyjątkowy kształt zachwyca o każdej porze roku, każdy szczegół, w tym strony świata, orientację, zacienienie i oświetlenie pomieszczeń. Chcieliśmy czuć  się bardzo komfortowo.

Dopilnowaliśmy aby nad każdym etapem budowy czuwał kierownik budowy, architekt i konstruktor. Cały proces budowy dokumentowany szczegółowymi zdjęciami oraz filmami. GWARANCJA na każdy element domu.

 W cenie: Architekt  zaprojektuje wnętrze domu zgodnie z Państwa życzeniem. .

DOM JEST GOTOWY do ostatecznych prac wykończeniowych. Elewacja, Kostka brukowa, Ogrodzenie, Wyrównanie terenu to wszystko zrobiliśmy aby przyszły nabywca miał jak najmniej pracy.

Dla osób zainteresowanych zakupem domu przez biuro nieruchomosci.

Homfi ID oferty 5708/ODS

OKOLICA:

Borówiec to miasteczko, które jest wielkim pragnieniem ludzi marzących o zamieszkaniu w pięknym miejscu blisko natury, a jednocześnie bliskość Poznania. Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo spokojnej okolicy Borówca. Droga dojazdowa jest ślepą uliczką i prowadzi tylko do kilku prestiżowych rezydecji, dzięki czemu ruch jest bardzo ograniczony. 

Rezydencja położona jest na skraju lasu, który prowadzi do rzeki Głuszynki oraz do tras rowerowych oraz spacerowych (borówiecki ring rekreacyjny).

Pomimo kameralnej lokalizacji, miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane. W niedalekich odległości znajdują się jeziora, sklepy, apteki, przedszkola, szkoły, restauracje. Bliski dojazd do nowo wyremontowanej drogi ekspresowej S11, którą szybko dojedziesz do Poznania lub autostrady A2. 

DOM

Dom o powierzchni 320 m² wybudowany na działce o powierzchni 3300 m² w kształcie prostokąta. 

Serce domu to przeszklony salon, który łączy się otwartą przestrzenią z kuchnią i jadalnią. Ta 80-metrowa powierzchnia robi ogromne wrażenie.

Niezwykłym walorem wizualnym jest wysoki na ponad 6 metrów sufit oraz drzwi wejściowe które mają dwa i pół metra wysokości. Tuż obok kuchni sprytnie ukryta spiżarnia.

Luksus domownikom zapewni sauna oraz basen i jacuzzi z widokiem na las (przewidziane w projekcie) Na parterze znajduje się również gabinet z osobnym wejściem, który szanuje prywatność domowników.

Na pierwszym piętrze od wschodu znajduje się główna sypialnia z ogromnymi przeszkleniami i widokiem na las. Obok sypialni znajduje się duża garderoba. Garderobę można przekształcić w łazienkę z wejściem z sypiani.

W pobliżu znajduje się również przestronna łazienka z ogromnym oknem oraz pralnia.

Nad pierwszym piętrem znajduje się nieużytkowane poddasze o powierzchni 18m². Świetna przestrzeń do przechowywania.

Atutem rezydencji jest z pewnością ogromny dwu stanowiskowy garaż z wielką bardzo ciepłą i cichą bramą. Oprócz dwóch samochodów, w garażu pomieszczą się rowery całej rodziny oraz stolik dla majsterkowicza. 

OGRÓD:

Atrakcyjna działka o powierzchni 3300 metrów z mnogością zalet. Otoczona niemalże ze wszystkich stron wysokimi drzewami. Działka jest wyrównana i ogrodzona. Bezpośrednio z działką sąsiadują tylko dwie rezydencjonalne działki. Możliwe jest wybudowane dodatkowego budynku.

Powierzchnia domu to:

Parter:

Przedsionek 7,8 m²

Garderoba 5,8 m²

Sala 11,5 m²

Łazienka + Sauna 10 m²

Spiżarnia 6 m²

Kuchnia 18,6 m²

Pokój dzienny 39,6 m²

Jadalnia 16,7 m²

Biuro z toaletą 23,3 m²

Pomieszczenie gospodarcze 8,3 m²

Garaż 51,9 m²

RAZEM 199,5 m²

Piętro:

Hol + schody 26,9 m²

Sypialnia 21,6 m²

Garderoba 12,2 m²

Pralnia 6,5 m²

Łazienka 16,2 m²

Pokój 12,5 m²

Pokój 12,5 m²

Pokój 12,4 m²

RAZEM: 120,8 m²

Obecnie zapewniliśmy Inteligentne sterowanie: sterowane z poziomu telefonu oraz panelu sterującego (w salonie) wszystkimi urządzeniami 

 - Żaluzje

 - Ogrzewanie

 - Bramy

 - Kamery

 - Alarm

 - Domofon

 - Oświetlenie zewnętrzne LED

ZADBALIŚMY O OSZCZĘDZANIE ENERGII:

 - docieplenie domu styropianem grafitowym Swisspor gr. 20 cm o deklarowanym współczynniku przewodzenia ciepła λD 0,032 [W/mK] stosowanym w budownictwie pasywnym

 - okna aluminiowe trzyszybowe docieplone Aliplast Ultraglide MAX LIGHT (cienkie, maksymanie docieplone ramki okien)

-  drzwi zewnętrzne drewniane ciepłe marki Barański Premium (2,5m wysokości)

 - bardzo szczelny i staranny montaż okien oraz drzwi (podwaliny XPS, ciepłe parapety, ciepły montaż)

 - niskotemperaturowe ogrzewanie całego domu (projektowane indywidualnie z wykorzystaniem komponentów TECE)

 - rekuperacja, znacznie zmniejszająca zużycie energii na ogrzewanie nieruchomości

 - ocieplone ściany garażu graniczące z domem (od wewnątrz)

 - gruba warstwa styropianu podłogowego, uszczelniona pianką

 - dach szczelnie ocieplony 25cm pianą PUR

 - ocieplony i wygłuszony strop piętra

 - całkowita i dokładna likwidacja mostków termicznych

 - woda do podlewania pozyskiwana z deszczówki oraz studni

WYPOSAŻENIE ZAWARTE W CENIE:

- Rekuperator, wentylacja mechaniczna Flexit Nordic S4

- Monitoring

- Alarm

- Brama główna wjazdowa z szybkim napędem ROBUS HI SPEED

- Brama garażowa Wiśniowski z szybkim i cichym napędem Metro Smart   

- Zbiornik o pojemności 10 m3, do którego podłączone są wszystkie rynny oraz Studnia automatycznie zasilająca zbiornik (w ogrodzie)

- Wideo domofon - sterowane z aplikacji

- Smart Panel sterujący domem

- Instalacja światłowodowa oraz system MESH zapewniający domownikom najlepszy zasięg WiFi w całym domu

- Utwardzony ponad 100 metrowy taras 

- Przygotowane instalacje do Jacuzzi oraz Sauny

- Przygotowanie do instalacji paneli fotowoltaicznych

- Przygotowana instaacja do system nawadniania ogrodu

- Przygotowane łącze do podłączenia szybkiej ładowarki samochodowej

Jesteśmy parą. Budowaliśmy ten dom dla siebie. Włożyliśmy w ten projekt mnóstwo pracy, determinacji i serca. 

Całkowita zmiana życiowych planów daje Państwu możliwość zakupu domu dopracowanego w każdym szczególe.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawa.

Cena: 6000 zł/m² za dom w stanie deweloperskim z dużym plusem, do ceny należy doliczyć koszt działki - idealnie usytuowanej, ogromnej, uzbrojonej, ogrodzonej i wstępnie przygotowanej.

Nie szukaj!

Nie zajdziesz lepszej oferty! :)