3Pok, 64/74m2, Bezczynszowe, Bez Prowizji, Bez Pcc

Apartamenty 3 pokojowe z ogródkami, 64m2 lub 74m2, bezczynszowe, bez opłaty PCC, blisko POW (trasa S2).

Kupujący nie płaci PROWIZJI.

Prezentujemy Państwu najnowszą, kameralną inwestycję uznanego i godnego zaufania stołecznego dewelopera: 4 bezczynszowe, funkcjonalne i nowoczesne apartamenty - 2 o powierzchni 64 m2 na parterze i 2 o powierzchni 74 m2 na piętrze. Kupujący jest zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC. Do każdego lokalu przynależeć będzie własny, niezależny i ogrodzony ogródek (114m2 - parter, 75m2 - piętro) oraz 2 miejsca parkingowe. Do lokalu na piętrze przynależy również poddasze o wysokości powyżej 1,4m do własnej aranżacji (70m2/30m2).

Standard deweloperski z możliwością zmian lokatorskich i wykończenia pod klucz według własnego uznania w atrakcyjnej cenie.
Technologia tradycyjna; Porotherm, blachodachówka. Przyłącza do miejskiej sieci energetycznej i gazowej. Własna studia głębinowa.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni / pokoi, łazienki, garderoby, korytarza i wiatrołapu.

Inwestycja przy ul. Celulozy mieści się w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, pośród zabudowy jednorodzinnej, w optymalnej odległości od Południowej Obwodnicy Warszawy (S2); umożliwia to niezwykle sprawny dojazd do Centrum miasta i samochodem i komunikacją miejską i nie powoduje dyskomfortu związanego z trasą szybkiego ruchu.

Piękne okoliczności przyrody dzielnicy Wawer i jej okolicy zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Niedaleko położony jest Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz liczne rezerwaty przyrody.
Infrastruktura bogata w restauracje, baseny, korty tenisowe, usługi, sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, paczkomaty czy parki zapewnia wszystko czego potrzeba. Nie rezygnując z możliwości wielkiego miasta zyskujemy ciszę, spokój i bezpośrednią bliskość przyrody.

Dojazd samochodem:
Pałac Kultury: 25 minut
Pałac Króla Jana III w Wilanowie: 13 minut
Lotnisko Chopina: 15 minut.

Planowany termin oddania IV kwartał 2025 roku.
Prace budowlane wyprzedzają harmonogram.
Bezpieczeństwa finansowego Klientów strzeże otwarty rachunek powierniczy - indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy.

-
Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.

Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w Warszawie i okolicy.