4 pok. / ciche / garaż / zamknięte osiedle/ENG

*English version below*

Przytulny, funkcjonalny a zarazem przestronny dom to idealna propozycja dla rodziny poszukującej spokojnej i bezpiecznej okolicy do zamieszkania. Nieruchomość o powierzchni ponad 149 m2 posiada 4 pokoje, dwie łazienki, widną kuchnię oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Dom znajduje się w prestiżowej części Warszawy - Wilanów Zawady przy ulicy Cicha Dolina. Kameralna inwestycja na strzeżonym osiedlu zapewni spokój i dyskrecję nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Dom będzie gotowy do wynajęcia od lipca 2024 r.

Nieruchomość:

• 2 kondygnacje

• 4 pokoje

• powierzchnia domu: 149 m2 

• ogródek

• umeblowane 

• oddzielne pomieszczenie gospodarcze/pralnia

• garaż

• miejsce postojowe przed budynkiem

• ekspozycja północno-zachodnia oraz południowo-wschodnia

Rozkład:

-Parter 66,85 m2 : Salon połączony z jadalnią oraz oddzielną, widną kuchnią, wc, pomieszczenie gospodarcze

-Piętro 72,28 m2 : 3 sypialnie, dwie łazienki 

Budynek:

-2 kondygnacje

-rok budowy 2015

-media: woda miejska, gaz miejski, prąd, kanalizacja, ogrzewanie gazowe

-kominek w salonie

Lokalizacja:

-ul. Cicha Dolina, Wilanów-Zawady Warszawa

-przystanek autobusowy 650 m (9 min. pieszo)

-Pałac w Wilanowie  ok. 4 km

Infrastruktura:

-w okolicy liczne tereny zielone i rekreacyjne tj. Wał Zawadowski oraz Rezerwat Przyrody Morysin, plac zabaw, fitness,  korty tenisowe oraz squash oraz fitness (ok. 1-2 km)

-w odległości do ok. 700 m przedszkole, do 450 m. żłobek, zaś ok. 900 km szkoła podstawowa

-w niedalekiej okolicy również bogata oferta przedszkoli i szkół międzynarodowych: American School of Warsaw, the British School Warsaw, Lycee Francais de Varsovie i inne

-w pobliżu liczne punkty gastronomiczne (m. in. pizzeria, kuchnia indyjska, kuchnia japońska) i usługowe: apteka, piekarnia, sklep Biedronka i Lidl

czynsz najmu: 12.000 + opłaty licznikowe

Zapraszam na prezentację!

Ewelina Niedźwiecka

Doradca ds. nieruchomości

tel. 791 337 211

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

*ENGLISH*

I am presenting a family house for rent in a peaceful area within Warsaw - Zawady. A perfect estate for those seeking privacy combined with a wide range of possibilities offered by the city. This property has a modern design within a spacious and functional layout.

The presented home of over 140 sqm consists of two usable floors.

On the ground floor you can find a bright living room, large kitchen, and dining area. Additionally there is an entrance hall, a laundry room, small bathroom and a one-car garage. At the back of the house there is a private garden connected by two entrances. 

On the first floor there are three bedrooms - one of them shared with a bathroom as well as a second bathroom. 

The property is located within a closed neighborhood ensuring a calm, comfortable living environment. Zawady offers a wide range of activities. The property is surrounded by nature but close to the main and most essential infrastructure such as schools (both international and polish), shops and service points.

Price 12,000 PLN  per month + utilities

Feel free to contact me and ask any other questions!

Ewelina Niedźwiecka

Real Estate Advisor

tel. 791 337 211