Bezpośrednio| 3 pok| ul. Aleksandry| 60m2|widokowe

! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Osoby prywatne zapraszam do kontaktu. Cena podlega negocjacji.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,45m2 przy ulicy Aleksandry 21.

Układ mieszkania idealny m.in. dla rodzin oraz pod wynajem.

* mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą bez obciążeń
* 9 piętro w 10-piętrowym bloku z windą (po wymianie w 2021)
* ekspozycja dwustronna (północ-południe)
* piwnica - ok. 3m2
* 3 osobne pokoje (ok. 10 m2, ok. 11 m2, ok. 18 m2)
* osobna kuchnia (ok. 10 m2)
* łazienka (ok. 3,5m2) - aktualnie realizowana jest termomodernizacja budynku wraz z instalacją ciepłej wody użytkowej, co pozwoli na likwidację piecyka gazowego w najbliższym czasie

* elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
* nowe okna, antywłamaniowe drzwi wejściowe (GERDA), kilka lat temu wymieniona instalacja elektryczna
* dwa balkony typu loggia od strony południowej
* stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się bez gruntownych remontów

* miejsca parkingowe ogólnodostępne z identyfikatorami spółdzielni (dodatkowo, po drugiej stronie ulicy przy Parku Aleksandry znajduje się ogólnodostępny duży parking)

Większość ścian działowych w mieszkaniu wykonana z GK, co umożliwia dostosowanie mieszkania do własnych potrzeb

Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, idealnej dla rodzin z dziećmi, osób starszych i studentów.

* szkoła podstawowa, przedszkola oraz duże place zabaw pod samym blokiem
* po sąsiedzku Park Aleksandry - zrewitalizowany w ubiegłych latach
* w bardzo bliskiej odległości (ok. 300m) Biedronka, Żabka, Ziko Apteka, Poczta, Fitness Platinium, warzywniaki, Dom Kultury, niedługo otworzy się bawialnia dla dzieci i kawiarnia
* ok 600m od mieszkania Carrefour Express, Kaufland, kościół
* przystanek tramwajowy Ćwiklińskiej w odległości ok. 600 m
* pętla autobusowa Nowy Bieżanów Południe w odległości ok. 250m (m.in. autobus 503)
* osiedle ciche i spokojne, bardzo przyjazne sąsiedztwo, dzielnica bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowa

Piękny widok z obu stron mieszkania - od północy na osiedle i panoramę Krakowa (wraz ze Starym Miastem), a od południa na Las Krzyszkowicki (przy dobrej przejrzystości powietrza widać Babią Górę).

Pośredników zapraszam jedynie z klientem zainteresowanym zakupem. Nie jestem zainteresowana inną formą współpracy. Proszę o uszanowanie mojego i Państwa czasu.

!!! REZERWACJA DO 03.06