Eng| Biuro klasa A, 203,56 m2, parking| Grzegórzki

Do wynajęcia od zaraz biuro o powierzchni 203,56 m2, zlokalizowane w dzielnicy Grzegórzki, obok pętli tramwajowej, świetna lokalizacja z miejscami parkingowymi. Klasa biurowca A. W budynku ogólnodostępna kuchnia oraz łazienki na korytarzach, bistro znajduje się na parterze.

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA
Dzielnica: Grzegórzki
W pobliżu: Komunikacja miejska, liczne sklepy oraz punkty usługowe, restauracje, piekarnie, market

BUDYNEK
Rodzaj budynku: Nowoczesny biurowiec klasa A

LOKAL
Piętro: 3/3
Powierzchnia: 203,56 m2
Dodatkowo: miejsca postojowe naziemne

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do wynajęcia od zaraz lokal o powierzchni 203,56 m2, znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym biurowcu.
Ogrzewanie oraz woda miejskie. Na podłodze wykładzina.
W odległości 2 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy. Lokalizacja zapewnia wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W najbliższej okolicy znajduje się market oraz wiele restauracji i punktów usługowych, galeria Krakowska jest w odległości 2 km, Rynek Główny 3,4 km, Kazimierz 3 km.
Biurowiec posiada: recepcję, całodobowy dozór, dodatkową kontrolę dostępu do stref biurowych, dwie windy, instalacje niezależnie sterowanych wentylacji mechanicznej, klimatyzację, automatyczne żaluzje, parking podziemny i naziemny.
W budynku znajduje się bistro oraz obszerne wewnętrzne patio do wykorzystania na eventy najemców i jako czasowa powierzchnia wystawowa.
Inteligentne sterowanie budynku (BMS) umożliwia optymalizację energetyczną, dostosowaną do harmonogramu użytkowania.
Zasilanie budynku w 100% energią pochodzącą z odnawialnych źródeł energii.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE
- dostępne od zaraz
- preferowana umowa na czas długoterminowy

CENA
- 66 zł/m2 netto, 20 zł/m2 netto opłaty eksploatacyjne, media wg. zużycia
- 40 434 zł kaucja zwrotna po okresie najmu
- prowizja dla biura nieruchomości

-

An office with an area of 203,56 m2 for rent immediately, located in the Grzegórzki district, next to the tram terminus, great location with parking spaces. Class A office building. The building has a communal kitchen and bathrooms in the corridors, and the bistro is located on the ground floor.

LOCATION
District: Grzegórzki
Nearby: public transport, numerous shops and service points, restaurants, bakeries, market

BUILDING
Building type: Modern class A office building

PREMISES
Floor: 3/3
Area: 203,56 m2
Additionally: above-ground parking spaces

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
For rent immediately, a premises with an area of 203,56 m2, located on the third floor of a three-story office building.
Municipal heating and water. There is carpet on the floor.
There is a tram stop 2 minutes' walk away. The location provides many opportunities to spend free time. In the immediate vicinity there is a market and many restaurants and service points, Galeria Krakowska is 2 km away, Main Market Square 3.4 km, Kazimierz 3 km.
The office building has: reception, 24-hour surveillance, additional access control to office areas, two elevators, independently controlled mechanical ventilation installations, air conditioning, automatic blinds, underground and above-ground parking.
The building has a bistro and a spacious internal patio to be used for tenant events and as a temporary exhibition space.
Intelligent building control (BMS) enables energy optimization, adapted to the use schedule.
Powering the building with 100% energy from renewable energy sources.

I will provide more information by phone.
I invite you to contact me and for a presentation.

ADDITIONAL INFORMATION
- available immediately
- preferred long-term contract

PRICE
- PLN 66/m2 net, PLN 20/m2 net operating fees, utilities acc. wear and tear
- PLN 40,434 refundable deposit after the rental period
- commission for the real estate agency


Kontakt do Brokera:
Aldona Bzdyl
tel.: +48 501 709 676
e-mail:
I'm on Whatsapp