Mikołajki - Nowy wolnostojący dom

Sprzedam nowy wolnostojący dom pod klucz (po podpisaniu wstępnej umowy kupna, wykończymy dom - klimatyzacja, oświetlenie, ogrodzenie, pompa ciepła itp. w uzgodnieniu z klientem  w około 30 dni), elegancki i ekonomiczny dom rodzinny z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Dom ten można przystosować pod wynajem dla około 12-14 osób za około 1500-2000 zł. dziennie z możliwością obsługi. Obok zbudujemy dwa domy wg. tego projektu lub pod wybrany projekt klienta. Po ich zakończeniu planujemy zrobić osiedle zamknięte.  

• Powierzchnia domu 186,30 m² na działce 600 m2  (  garaż i parter wykończony jest  płytkami, piętro ułożone panelami, obydwie łazienki także wykończone płytkami, schody dębowe, na około domu ułożona jest kostka brukowa)

• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku  

• Zadaszony taras  

• Balkony w sypialniach  

• Monitoring kamer z możliwością śledzenia w aplikacji na telefonie  

• Ogrzewanie podłogowe włącznie z garażem na parterze, na piętrze wyprowadzono instalację pod kaloryfery  

• Kominek na drewno  

• W salonie i na piętrze w pokojach przygotowana instalacja do klimatyzacji  

• W kuchni wyprowadzono podłączenie wody do lodówki  

• Wyprowadzenia pod pompę ciepła i fotowoltaikę  

Lokalizacja:  
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie warmińsko-mazurskim w miejscowości Mikołajki , w zachodniej części miasta, w odległości około 500 m od jeziora i hotelu Gołębiewski (odległość w linii prostej, widać go w tle na zdjęciu)  
 
Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa pensjonatowa – hotelowa.  
 
Wielkość powierzchni użytkowej oraz układ funkcjonalny odpowiadają potrzebom rodziny z dziećmi lub pod wynajem. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta.   

Zadaszony taras stanie się miejscem codziennego relaksu w towarzystwie pozostałych członków rodziny.  
  

Parter:  
Holl 5,40 m2  
Przedpokój 2 m2  
Salon z kuchnią 36,60 m2  
Schowek pod schodami 3,80 m2  
Łazienka 5,60 m2  
Pokój 10,00 m2  
Kotłownia 6,10 m2  
Garaż 21,30 m2  

Razem: 97,90 m2  

Piętro:  
Przedpokój 4,70 m²  
Sypialnia główna 14,40 m2  
Pokój 17,50 m2  
Pokój 17,50 m2  
Łazienka 11,10 m2  
Pralnia z suszarnią 9 m2  
Garderoba przy głównej sypialni 9 m2  
Schody plus korytarz 9,90 m2  

Razem: 88,40 m  

Wykorzystane drewno do budowy domu z certyfikatem C24 ze Szwecji obite płytami cementowymi. Cały fundament jest docieplony styropianem gr. 10 cm. Ocieplenie zewnętrzne styropianem grafitowym o współczynniku 0,032. Tynk silikonowy. W środku cały dom wypełniony jest pianą Pur. Wszystkie użyte materiały są wysokiej jakości (faktury i zdjęcia). Ściany i sufity w całym domu pokryte są płytą OSB i karton gipsem. Dom spełnia warunki domu pasywnego. 

Serdecznie zapraszam do  kontaktu i oglądania domu. 

Beata tel. 518632411

Bronisław tel.501210460

Więcej zdjęć mogę przesłać na maila. 

  
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.