Piękna kamienica z dużym potencjałem
3 000 000 zł7 168 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
418,54 m²
Ogrzewanie
miejskie
Powierzchnia działki
729 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
Liczba pokoi
9
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz
Opis
Zachęcamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kamienicy, położonej w samym centrum dzielnicy Szopienice w Katowicach, przy jednym z głównych deptaków na ulicy Westerplatte 16. Ta atrakcyjna nieruchomość sąsiaduje z postindustrialnym centrum biurowo-usługowym, znajdującym się na terenie zabytkowego Browaru Morskich.
Lokalizacja kamienicy zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych, co gwarantuje szybką i bezproblemową komunikację z centrum Katowic oraz pobliskimi miastami. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, szkoły, przedszkola, liczne placówki handlowo-usługowe oraz obiekty rekreacyjne, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności biznesowej.
Kamienica przeszła kompleksowy remont, dzięki czemu prezentuje się nowocześnie i stylowo. Na parterze znajduje się przestronny lokal użytkowy oraz pomieszczenia pomocnicze o powierzchni 148,24 m2, gotowy do natychmiastowego wykorzystania. Na pierwszym piętrze zgodnie z obecnym stanem są trzy mieszkania o łącznej powierzchni 156,03 m2, które doskonale nadają się zarówno pod wynajem tradycyjny jak i krótkoterminowy. W załączonych zdjęciach znajdują się koncepcje wykonania od dwóch do czterech mieszkań. Powierzchnia na piętrze może również zostać zaadaptowane na biura.
Renowacja kamienicy obejmowała:
W budynku wykonano instalacje:
Cena tej nieruchomości wynosi 3 mln złotych. Ta unikatowa kamienica stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących zarówno lokalu użytkowego, jak i mieszkań czy przestrzeni biurowej. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji, prosimy o kontakt pod numerem telefonu 502 264 025.
OFERTA BEZ PROWIZJI !!!
Zapewniamy kompleksową i całkowicie bezpłatną pomocą przy wyborze najlepszej oferty kredytowej oraz związanych z nią formalnościach.
Lokalizacja kamienicy zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych, co gwarantuje szybką i bezproblemową komunikację z centrum Katowic oraz pobliskimi miastami. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, szkoły, przedszkola, liczne placówki handlowo-usługowe oraz obiekty rekreacyjne, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności biznesowej.
Kamienica przeszła kompleksowy remont, dzięki czemu prezentuje się nowocześnie i stylowo. Na parterze znajduje się przestronny lokal użytkowy oraz pomieszczenia pomocnicze o powierzchni 148,24 m2, gotowy do natychmiastowego wykorzystania. Na pierwszym piętrze zgodnie z obecnym stanem są trzy mieszkania o łącznej powierzchni 156,03 m2, które doskonale nadają się zarówno pod wynajem tradycyjny jak i krótkoterminowy. W załączonych zdjęciach znajdują się koncepcje wykonania od dwóch do czterech mieszkań. Powierzchnia na piętrze może również zostać zaadaptowane na biura.
Renowacja kamienicy obejmowała:
- wyburzenie wewnętrznych ścian i zastąpienie ich nową konstrukcją
- nowe stropy
- usunięcie połaci dachowej i zastąpienie jej nowym stropodachem pokrytym blachą płaską ocynkowaną
- odtworzenie gzymsów kordonowych i wieńczącego
- odtworzenie ozdobnej wnęki na elewacji frontowej w pasie piętra
- wyznaczenie pasa reklamowego
- wymiana stolarki okienno-drzwiowej wyposażonej w nawiewniki higrosterowane oraz szklenie trzyszybowe
- ocieplenie wszystkich ścian zewnętrznych
- odtworzenie ceglanego lica elewacji poprzez zastosowanie licówki z cegły naturalnej
- pokrycie warstwy izolacyjnej tynkiem zewnętrznym cienkowarstwowym w pozostałej części budynku
- w pomieszczeniach wykonano tynki gipsowe nakładane maszynowo
- płytki gresowe na podłogach
- ściany wewnętrzne i sufity pomalowane farbą lateksową
- ściany pomieszczeń sanitarnych i socjalnych częściowo wykonane z glazury
W budynku wykonano instalacje:
- kanalizacji sanitarnej
- kanalizacji deszczowej
- wodociągu
- ogrzewania
- rekuperacji
- elektryczne
- teletechniczne
- przeciwpożarowe
Cena tej nieruchomości wynosi 3 mln złotych. Ta unikatowa kamienica stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących zarówno lokalu użytkowego, jak i mieszkań czy przestrzeni biurowej. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji, prosimy o kontakt pod numerem telefonu 502 264 025.
OFERTA BEZ PROWIZJI !!!
Zapewniamy kompleksową i całkowicie bezpłatną pomocą przy wyborze najlepszej oferty kredytowej oraz związanych z nią formalnościach.
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
cegła
Okna
brak informacji
Liczba pięter
brak informacji
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
brak informacji
Media
woda, gaz, prąd, kanalizacja
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
piwnica
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu