Polecam dużą halę magazynową w Tarnowie Podgórnym

Polecam na sprzedaż obiekt komercyjny posadowiony na działce o powierzchni 3950 m2.

Obiekt o powierzchni 2030 m2, z czego powierzchnia magazynowa stanowi 1750 m2;

Hala - 36,50 m2 szerokości; 6,60 m2 prześwitu; 18 m x 12 m siatka słupów; liczba bram wjazdowych z poziomu zero 2, liczba doków 1

Powierzchnia 280 m2; szerokość 12 m; wysokość prześwitu 6,60 m; część socjalno biurowa.

Hala w pełni zakończonymi pracami instalacyjnymi i wykończeniowymi.

Powierzchnia biurowa w pełni wykończona i umeblowana.

Pełna infrastruktura drogowa: place, droga dojazdowa, parkingi - utwardzenie z kostki betonowej.
Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Lokalizacja: Tarnowo Podgórne, jeden z najważniejszych klastrów produkcyjno - logistycznych na zachód od Poznania. W okolicy znajdują się obiekty takich firm jak: DB Schenker, Imperial Tobacco, Amazon, Man Trucks, a także parki magazynowe zbudowane przez: Prologis, Panattoni, MLP etc. ; nieruchomość dobrze skomunikowana z Centrum Poznania, a także z ciągami komunikacyjnymi tj. drogami S3, S11, oraz autostradą A2

Przeznaczenie: Nieruchomość objęta miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 26 lutego 2013, uchwałą nr. XLIV/539/2013

Zgodnie z założeniami MPZP, nieruchomość objęta jest dwoma strefami zagospodarowania. Pierwsza z nich dopuszcza produkcję i usługi ( P/U ), druga tylko usługi ( U).

Warunki zabudowy ( P/U ):

- wykorzystanie produkcyjne, magazynowe, usługowe lub w celach wystawowych
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 50 %
- maksymalna wysokość - 12m
- minimalny wskaźnik zabudowy aktywnej biologicznie - 30%

Warunki zabudowy (U):

- wykorzystanie usługowe z dopuszczeniem przyległego budynku z funkcją magazynowania, gastronomiczne lub w celach wystawowych
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 50%
- maksymalna wysokość - 10 m
- minimalny wskaźnik zabudowy aktywnej biologicznie - 30%

Cena: 8.900.000,00 zł netto

Zapraszam do prezentacji!

Łukasz Senger 791 848 548

Numer licencji 20159