Poznań Strzeszyn Grecki - Dom z lokalem użytkowym

Sprzedam dom 240m2 (skrajny szeregowiec) położony w Poznaniu - Strzeszyn Grecki, ul. Eurypidesa 51.
Dom gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardem.

Idealna lokalizacja:
- plac zabaw 50m
- przystanek autobusowy - 150m
- poczta i sklepy - 150m
- stacja kolejowa Poznań Podolany - 300m
- przychodnia lekarska - 200m
- szkoła podstawowa nr 1 - 600m

Domy wybudowany w 2015 (koniec budowy).
Pierwotnie w planie garaż został od razu zaadoptowany na sklep i może być wykorzystywany na działalność gospodarczą (zgłoszone do UM).
Ogrzewanie - na podczerwień (w tym panele na suficie, obrazy i lustro które grzeją) oraz kominkowe (w tym turbina która rozprowadza ogrzewanie po domu).

4 kondygnacje - każda po 60m2
Przyziemie:
- sklep - sala sprzedaży
- magazyn
- kuchnia (pomieszczenie socjalne)
- składzik
- toaleta
- pomieszczenie pod tarasem (gospodarcze np. na kosiarkę itp)

Parter:
- salon
- kuchnia
- jadalnia z komunikacją
- toaleta
- wiatrołap

1 Piętro:
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- sypialnia 3
- łazienka z toaletą (prysznic + wanna)
- pralnia

2 Piętro (strych)
- składzik
- łazienka z toaletą (prysznic)
- sauna
- barek z aneksem kuchennym
- przestrzeń otwarta (aktualnie strefa relaksu)

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- monitoring (ochrona)
- telefon / internet (światłowód od Orange)
- gaz (w ulicy - my nie podłączaliśmy)

Na ogrodzie murowany grill oraz wędzarnia. Drewutnia.
Trawa oraz drzewka i krzewy owocowe:
- maliny
- jeżyny
- winorośl
- brzoskwinia
- czereśnie
- borówki

Na całym ogrodzie zrobione jest nawadnianie.
Wokół domu kamery.

Dom idealny dla osób posiadających własna działalność, gdyż można ja prowadzić właśnie na dole i zaoszczędzić w związku z tym na wynajmie.

tel.kontaktowy -503073992
Pośrednikom dziękuję.