super lokalizacja, garaż i m.postoj, komunikacja

Świetna oferta na wynajem przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z garażem i miejscem postojowym.

ADRES: Ul. Pustułeczki 30, 02-811 Warszawa, URSYNÓW - STARY IMIELIN

Powierzchnia 61,8 m2 na którą składają się POMIESZCZENIA:

- salon 21, 8 m2 + otwarta kuchnia 5,5 m2 (razem 27,3 m2), balkon

- sypialnia 20,4 m2, balkon

- łazienka z toaletą 5,9 m2

- hall 8,2 m2

Stałe, szybkie łącze internetowe.

Do dyspozycji garaż i miejsce postojowe przed garażem (do uzgodnienia).

OPIS POMIESZCZEŃ:

- salon ustawny, widny, z balkonem, z kanapą, stołem z 4 krzesłami, stolikiem kawowym oraz komodą i witryną

- kuchnia otwarta, z oknem, z szafkami, ze zmywarką i lodówką z zamrażarką, płytą grzejną.

- sypialnia z balkonem, obszerna i widna, z dużą szafą wnękową, długą komodą i szerokim łóżkiem - 160 cm

- łazienka z toaletą, przestronna, z narożną wanną, pralką oraz pojemnymi szafkami

- przedpokój z szafą na ubrania i buty

Urządzone w nowoczesnym stylu, przytulne, zadbane, odświeżone, w bardzo dobrym stanie.

Charakterystyka MIESZKANIA i BUDYNKU:

- korzystne rozmieszczenie pomieszczeń

- widne – 6 okien, w tym 2 pary drzwi z wyjściem na 2 balkony (na południe i zachód)

- położone na 1. piętrze w budynku dwupiętrowym (tylko 4 mieszkania)

- w budynku z cegły - posiada dobra izolacje termiczną (latem chłodno, zimą ciepło)

- umiejscowione w kameralnym osiedlu - tylko 5 niskich domków na zadbanej zielonej posesji

Charakterystyka OSIEDLA:

- ogrodzone, ciche, spokojne, bezpieczne

- na klatce jest monitoring- posesja posiada ogródek - rozległy teren zielony skłaniający do odpoczynku z zadbaną zielenią z drzewami i krzewami

- mieszkają sympatyczni sąsiedzi

Wokoło niska zabudowa domków.

KOSZT NAJMU wynosi:

3.000 zł/1 m-c (czynsz najmu) + 1.100 zł/1 m-c (opłaty administracyjne, w tym woda i ogrzewanie) + prąd (zaliczki co 2 m-ce).

Kaucja: 4.100 zł, wpłacana w dniu podpisania umowy wraz z czynszem za 1 miesiąc najmu.

Rozliczenie kaucji po upływie okresu najmu.

Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego.

Najemcą może być tylko osoba z obywatelstwem polskim.

Termin najmu: od zaraz.

LOKALIZACJA:

- mieszkanie jest położone w atrakcyjnej lokalizacji STARY IMIELIN, pomiędzy ul. Puławską i Wilhelma Roentgena. 

– wszędzie dogodny dojazd, z pełnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacji, rekreacji, itd. Blisko Lasu Kabackiego, Jeziorka Imielińskiego – rezerwatu przyrody, licznych parków np. im. Jana Pawła II z tężnią; im. Romana Kozłowskiego (Kopa Cwila), im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK (Góra Kazurka).

KOMUNIKACJA:

Do centrum tylko 10 km:- samochodem ok. 20 min. - komunikacją ok. 40 min.3 przystanki do metra Stokłosy, liczne linie autobusowe: z ul. Puławskiej - przystanek Sójki, z ul. Wilhelma Roentgena - przystanek Makolągwy, z ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego - przystanek Centrum Onkologii. Linie nocne: N34, N83, N86. Południowa Obwodnica Warszawy (S2), lotnisko, linia Kolei Mazowieckich (najbliższa stacja PKP Dawidy), liczne ścieżki rowerowe.

Infrastruktura: w pobliżu wszystkie udogodnienia: Auchan, Obi, Żabki, E.Leclerc, Lidl, fitness club Zdrofit, Centrum urody Róża, Centrum medycyny estetycznej Viva derm, Arena Ursynów, kościoły (parafia pw. św. Zofii Barat), Bazarki weekendowe: Na dołku i przy ul. Gandhi,- szpital; baseny np. SGGW, banki i bankomaty, liczne centra handlowe np. przy Al. KEN, Rossmann, Hebe, Pepco, Galeria Mokotów (Westfield Mokotów, przychodnie, w tym nocna i świąteczna pomoc lekarska przy ul. Romera, Szpital Południowy, prywatna opieka lekarska np. szpital Lux-med, Medicover, lecznice weterynaryjne, apteki; biblioteki, edukacja, uczelnie. Mc Donald’s, KFC, poczta, stacje paliw ORLEN, Circle K, BP, Shell, Straż Pożarna, ursynowska Komenda Policji.

Oferta prywatna, bez prowizji.

Zapraszam na prezentację w dogodnym, do uzgodnienia, terminie.

Uwaga tylko dla Biur Nieruchomości - Nie jesteśmy zainteresowani współpracą.