Wynajmę I. piętro w nowoczesnym budynku biurowym

Wynajmę BEZPOŚREDNIO I. piętro w nowoczesnym budynku biurowym - Karłowicza 11a w Katowicach. 

Kondygnacja została zaprojektowana z myślą o wynajmie dla jednej firmy. Posiada ona całkowitą powierzchnię 222 m2, w której znajduje się 8 modułów biurowych o różnych powierzchniach od 17 do 22m2, komunikacji, pomieszczenia gospodarczego, aneksu socjalnego oraz dwóch łazienek.

Zaprojektowane wnętrza budynku to nowoczesna stylistyka kładąca nacisk na pokazanie piękna surowych materiałów takich jak beton, posadzki przemysłowe oraz aluminiowej stolarki i eksponowanie instalacji na sufitach.

Nieruchomość jest wyposażona w naturalną wentylację oraz urządzenia klimatyzujące. Przeszklone od podłogi do sufitu drzwi aluminiowe zapewnią bardzo dobre wglądy w pomieszczenia doświetlając jednocześnie korytarz – komunikację. Duże panoramiczne przeszklenia okien zapewniają maksymalną ilość światła, kreując bardzo dobry klimat pracy biurowej. Z zewnątrz obiekt został pokryty ciemnym klinkierem.

Budynek ma silną identyfikację wizualno – architektoniczną jak również bardzo dobrą lokalizację w kameralnym, spójnym urbanistycznie i architektonicznie Centrum Biurowym Karłowicza.

Budynek znajduje się na terenie Centrum Biurowego Karłowicza składającego się z 4 budynków biurowych i biurowo-usługowych. Naszymi najemcami są zarówno międzynarodowe korporacje jak i firmy działające na rynku lokalnym. Zaufali nam między innymi LUX MED czy Bureau Veritas Polska.

Największą zaletą kompleksu są miejsca postojowe, których jest ponad 200.

W biurze jest dostępny światłowód UPC oraz NASK. Jest także możliwość podłączenia światłowodu z Netii.

Obiekt jest chroniony i monitorowany. W budynku jest kontrola dostępu.

Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się północnej dzielnicy Katowic, przy ul. Karłowicza, bocznej ulicy od al. Korfantego, która zapewnia dobrą i szybką komunikację z centrum oraz pozostałymi dzielnicami Katowic. 

Lokalizacja ma dobry dojazd do autostrady A4, DTŚ oraz drogi S86. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

Jesteśmy rodzinną firmą zajmującą się wynajmem powierzchni biurowej działającą na rynku od ponad 15 lat. Gwarantujemy wysoki standard lokali oraz najwyższy poziom obsługi klienta.

Cena to 11 900 zł netto + opłata za media (energia, ogrzewanie i woda) Jest to cena całkowita obejmująca miejsca postojowe, wodę oraz kanalizację, ochronę, sprzątanie części wspólnych, obsługę konserwatora, odśnieżanie, administrację i wywóz nieczystości.

Do kwoty najmu NIE dodajemy żadnej opłaty eksploatacyjnej. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, nie ma żadnej prowizji.

Lokal dostępny od 01.06.24r.

Zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszystkie pytania. Dysponuję również rzutem w PDF.