Wz na 9600m2, od rynku 750m

Bezpośredni kontakt -
Teresa Zobek +48604179724
Jolanta Kapica +48600274700

Proszę o zapoznanie się z opisem:
Oferta na Wyłączność
Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo

Lokalizacja przy głównej drodze, dokładny adres: Cieszyn ul. Rady Narodowej Księstwa Cieszyńskiego

Działka Budowlana z Warunkami Zabudowy
Głównym atutem nieruchomości jest wspaniała lokalizacja, gdyż działka znajduje się w Cieszynie przy ul. Rady Narodowej Księstwa Cieszyńskiego, zaledwie 750 metrów od rynku, co zapewnia doskonały dostęp do centralnych punktów miasta oraz wszystkich kluczowych usług i udogodnień, szkół, przedszkoli, dworca etc.
Do działki zostały wydane warunki zabudowy o przeznaczeniu: budynek mieszkaniowo-usługowy tj. w tym mieszkaniowa wielorodzinne z funkcją handlową i usługową (w tym usługi biurowe).

Według obowiązujących warunków zabudowy możliwość realizacji budynku o wysokości 4 lub 5 kondygnacji nadziemnych, do 18,5 m wysokości, dachu płaskim, powierzchni zabudowy d0 37,8% powierzchni działki co pozwala uzyskać łącznie około 6350 m2 PUM i powierzchni usług oraz dwukondygnacyjnego, podziemnego garażu wielostanowiskowego pod większą częścią budynku. Łączna powierzchnia pomieszczeń budynku - ok. 9620 m2."
Działka jest uzbrojona we wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, gaz oraz kanalizację oraz do wszystkich tych mediów uzyskane są zgody na przyłączenie do sieci. Dobry dojazd do działki, zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych. Doskonałe połączenia komunikacyjne, zarówno publiczne, jak i drogowe. Świetna inwestycja dla deweloperów szukających gruntu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Potencjał na rozwinięcie działalności handlowej i biurowej w dynamicznie rozwijającym się rejonie Cieszyna. Unikalne połączenie funkcji mieszkalnych i usługowych w jednej inwestycji, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Działka ta stanowi znakomitą okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów Cieszyna, łącząc zalety mieszkalnictwa z możliwościami biznesowymi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.