Poszukiwania domu wiele osób rozpoczyna od określenia lokalizacji, w której chce zamieszkać. Istotnymi czynnikami, mającymi wpływ na podjęcie decyzji, poza ceną czy układem pomieszczeń, są z pewnością: bogate zaplecze usługowo-handlowe, bliskość przedszkola i szkoły, dogodna komunikacja oraz otoczenie zieleni. Badania pokazują, że to właśnie tereny rekreacyjne, parki czy lasy częstokroć stanowią aspekt decydujący o wyborze inwestycji. Bowiem dobra lokalizacja jest gwarantem wygodnej przyszłości. 4 Pory Roku to osiedle posiadające wymienione atuty. Powstaje w spokojnej i cichej okolicy, gdzie przyroda jest na wyciągnięcie ręki, a rozwinięta infrastruktura zapewnia wygodę codziennego życia.